广州已上报集体土地建公租房试点

　　继京沪之后集体土地建公租房试点范围有望进一步扩大。周二下午，记者从广州市国土资源和房屋管理局获悉，广州市申请集体土地建公租房试点方案已上报国土部。

　　该管理局工作人员向记者表示，(广州)集体土地建公租房试点方案已上交，但何时能够获批还是未知数，广州方面对试点获批表示期待。

　　上周三(8月7日)，国土资源部一位官员曾向大智慧通讯社透露，近期，国土部召开了关于集体土地建公租房试点工作座谈会。该次座谈会召开被认为是集体土地建公租房首批试点总结会议，同时预示着二批试点申报的开始。

　　在此之前，国家发改委城市和小城镇改革发展中心官员曾表示，地方关于集体土地建公租房的实践是借用市场手段解决保障房供应问题，据该官员介绍，除京沪外目前国内许多地方已经开展集体土地建公租房建设工作，其中广州利用集体土地建公租房的现象较普遍。他透露，发改委曾到多地调研，发现地方政府与集体经济组织联合开发公租房的模式较为成功，能与市场需求实现良好对接，入住率较高，这种模式值得推广。

　　中国房地产学会副会长陈国强也曾表示，集体土地建公租房试点扩大，其提供的公租房比例不断上升，是未来解决保障住房供给问题的有效途径之一。陈国强介绍，目前保障性住房主要来源于企事业单位自建、商品房配建、集体土地建公租房等供应途径。

　　在2012年1月7日至8日召开的全国国土资源工作会议上，国土资源部原部长徐绍史披露，允许地方试点集体建设用地建设租赁房，其中北京、上海获批准。目前，北京海淀区太舟坞公租房项目进入施工阶段，朝阳区平房乡的试点工作也已经启动，上海试点闵行七宝的联明雅苑项目从全面招租以来一直保持百分之百的出租率。