大连市建筑企业外埠施工调查报告

　　改革开放以来，大连市建筑行业有了很大发展。2011年，大连建筑业总产值达到1682亿元，被辽宁省授予建筑业强市的称号。在建筑业的发展过程中，大连市委、市政府高度重视建筑企业走出大连，到市外、省外和国外开拓建筑市场，寻找新的增长点。但是，大连市建筑企业在这方面起步较晚，力度不够，成效不是很显著，与浙江、江苏等建筑业大省差距很大。

　　针对这个问题，大连市建筑行业协会组成调研组，深入到建筑企业进行调查，听取建筑企业的意见和建议，现报告如下：

　　一、基本情况

　　目前，大连市共有500余家企业获得房建资质。其中，特级企业5家，一级企业40余家，二级企业100余家。近年来，已有近30家企业走出大连，开辟国内、国际建筑市场。据统计，大连市建筑业外埠施工的产值占总产值的近10%左右。这些建筑企业走出去的路径，主要分为以下几种：

　　一是抓住机遇走出大连。金广集团抓住了2001年承担辽宁省政府工程项目施工的机遇，在沈阳市站住了脚跟，扩大了市场份额，取得了显著成效。

　　二是靠品牌赢得市场。中建八局凭借在大连施工的金银大厦获得了国家“鲁班奖”。之后，该公司被长春市点名建设当地的广电大厦。

　　三是靠信誉承揽外埠项目。宜华集团凭借在大连的外资厂房的建设，赢得了外商的良好信誉，也同时获得了这些外商在其他地区投资建设的许多项目。

　　四是通过与甲方建立紧密的合作伙伴关系，占领外埠市场。华禹集团承揽的东软信息学院工程项目获得了两项“鲁班奖”。后来，东软集团再次和华禹集团合作，在成都建设两栋高层教学楼。汶川大地震时，正在楼内上课的3000多名师生毫发无损，华禹集团因此被四川省评为抗震救灾先进单位。

　　五是靠资本运作开拓外埠市场。阿尔滨集团是在国外注册的公司，以外资形式和盘锦市政府合作开发住宅项目，由自己的建筑队伍施工，在盘锦市建筑市场赢得了赞誉。

　　六是掌握信息到外埠承揽工程。圣鑫集团通过天津市建筑企业提供的信息中标了天津滨海新区的工程项目。工程完工后，圣鑫项目部被天津市滨海新区评选为先进单位。

　　七是吸纳人才开拓外埠市场。筑成集团通过吸纳带着工程项目的项目经理，在山东承揽了两个大的工程项目，总投资5亿多元。这种方式使得筑成集团既招聘了有能力的项目经理，壮大了人才队伍，又开拓了外埠市场。

　　八是利用资质优势走出国门。大连国际经济合作公司具有境外施工的资质和国家援外项目的施工资质。该公司长期在非洲各国组织施工，取得了一定的效益。

　　大连市建筑企业在承揽外埠施工任务的实践中可以获得以下几点好处：

　　（一）解放思想，锻炼队伍。通过外埠施工，队伍的精神面貌发生了变化，劳动热情得到了提高，组织纪律性得到了加强，企业的决策力和执行力得到了提升。

　　（二）扩大市场，增加效益。拖欠工程款的情况在外埠施工中一般不会发生，这对建筑企业的发展十分有利。

　　（三）借鉴经验，增长才干。在外埠施工过程中，大连建筑企业通过熟悉当地建筑市场的法规和政策，学习借鉴当地建筑企业的施工管理经验，不断提高自身施工水平。

　　（四）熟悉情况，协调各方。通过外埠施工，工程项目管理人员可以锻炼和提高自身在陌生环境下的组织和协调能力，保证工程项目进展顺利。

　　（五）利用资源，减少竞争。大连建筑企业到外埠施工，利用外地的资源，发展壮大建筑企业，必然会缓解大连市房建产能过剩的压力，减少同质化竞争的现象。