北京今年确保新增保障房16万套

　　住房、交通、医疗、物价……1月12日上午，北京市市长郭金龙在市十三届人大五次会议上所做的《政府工作报告》，提出了今年北京市政府在民生领域的工作目标，其中提出将大力推进各类保障房建设、确保新增保障房16万套；继续坚持住房限购政策、进一步规范房屋租赁市场；加大缓解交通拥堵力度；稳定物价、落实价格补贴政策。

　　1 【关键词】房价

　　【报告摘要】2012年，继续严格实施抑制投机投资性需求的政策措施，完善城镇个人住房信息系统，加强房屋租金价格指导，进一步规范房屋租赁市场。

　　支持刚需，抑制投资投机

　　【解读】北京市住建委相关负责人表示，今年将坚持住房限购政策，严格执行差别化的税收和信贷政策，重点支持刚性自主需求，有序释放改善需求，坚决抑制投资投机需求。

　　此外，去年在海淀区试点的二手房交易“官办平台”也将推广，北京将实行统一的二手房交易服务平台。

　　北京将加大公租房供应，以公租房的低租金引导市场租赁。同时，支持组建专业的房屋租赁经营机构，筹集房源以稳定的租金提供出租，租金指导价的相关政策也正在研究制定中。

　　2 【关键词】保障房

　　【报告摘要】大力推进各类保障房建设，发挥市保障性住房建设投资中心作用，确保新建收购16万套、竣工7万套，同步完成配套设施建设。加强公租房配租管理，做好租金测定和补贴发放工作。

　　超6成用于公开配租配售

　　【解读】北京市住建委主任杨斌介绍，今年北京新开工建设、收购的16万套各类保障性住房中，用于公开配租配售的有9万套，其中公租房达6万套，占比超过60%，另外8万套是用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置房。

　　杨斌说，公租房租金补贴原则已定，即“市场定价、分档补贴、租补分离”。“市场定价”是公租房根据略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定租金；“分档补贴”即根据承租家庭支付能力给予不同的补助；“租补分离”是承租家庭交租金后，政府再发放补贴。

　　3 【关键词】物价

　　【报告摘要】继续做好稳定物价工作，着力保障农副产品供应，新建3万亩基本菜田和2.5万亩设施农业，升级改造80个规模养殖场，落实价格补贴政策，加强社会救助，决不让物价上涨影响低收入群众基本生活。

　　重点调控农产品和房租

　　【解读】北京市发改委表示，将建立健全增加城乡居民收入的长效机制，做好相关低收入群体帮扶开发工作，全力保障生活必需品市场供应和价格稳定，继续实施“菜篮子”工程，新增菜园5万亩，发展外埠蔬菜基地4万亩，发挥大型骨干企业的市场供应保障作用，加快启动东南农产品物流园规划建设。

　　将用好价格调节资金，突出抓好农产品和房租等重点领域价格调控，保持价格总水平基本稳定。稳妥推进资源环境价格改革，对国家可能出台的能源价格调整项目，做好北京市的配套落实方案。