牡丹江市建筑业建立自律公约 建筑市场步入法制轨道

　　近日，牡丹江市工程建设质量监督管理协会出台了《牡丹江市建筑业质量诚信企业行为自律公约》，该公约对全市建筑行业的各类企业具有普遍约束力，标志着全市建筑市场有了进一步的行为规范，从此步入法制化管理轨道。

　　《公约》主要内容有：

　　建设、开发行业企业在交付使用房屋时，要提供规范、内容详实的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋交付使用后，要在约定时限内协助业主办理房地产证；如出现质量问题应在保修期限内及时予以保修。公约明确指出，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程等项目。此外，建筑施工企业还将推广应用建设新科技，坚持绿色环保施工和建筑节能。

　　凡是协会会员企业及从事建筑活动的建筑企业和个人，必须严格遵守国家法律法规和省、市政府制定的有关建筑业管理规章制度，把企业的一切经营活动纳入法制轨道。

　　必须按照资质等级和核准的经营范围承揽工程，不挂靠、转包、违法分包，不出借企业的资质证书，不出借建造师证(项目经理证)、关键岗位管理人员及特种作业等上岗证给外单位和个人使用，不许他人以本企业名义承揽工程。高资质(特级、一级)企业与其他企业合作，必须遵循平等互利、风险共担、诚实守信的原则签订合作协议，不得假借合作名义变相挂靠、转包工程。

　　要严格劳务分包资质管理和劳动用工合同管理。不把劳务工程分包给无资小帮队伍，依法与务工人员签定规范的劳动用工合同，不私拉滥招，违法用工。

　　要加强业务培训，提高企业整体素质，确保关建岗位管理人员及特种作业人员持证上岗，杜绝各类人员无证施工。

　　要严格履行法定建设项目审批程序，未取得施工许可证，不擅自开工。要重合同、守信用，加强企业的诚信管理，不损害国家、集体和消费者利益。

　　要自觉抵制建设单位违规肢解发包的工程及强行提供或指定的建筑材料，按照合理工期施工，任何单位和个人不得随意压缩工期。要坚持"质量兴业"的方针，严格质量管理。不违反国家工程建设强制性标准、规范和规程，确保工程质量。工程开工前，必须办理质量监督手续，施工中不使用不合格的建筑材料、设备、构配件，积极创建精品工程，未经验收备案的工程不交付使用。

　　要实行标准化管理，坚持文明施工。严格按规范和操作规程科学组织施工，推行现代化管理方法。按照市建委的部署要求，积极推广施工现场标准化管理，充分体现人文精神，大力开展争创标准化管理示范工地活动。

　　要关心员工生活，维护员工利益。采取积极措施保障员工的合法权益，不拖欠分包队伍工程款和工人工资。

　　对违反《牡丹江市建筑业质量诚信企业行为自律公约》的行为，经查属实的，将视情节轻重，以协会名义，对违反自律公约的单位在行业内部通报或向社会公告；取消评优评先资格；是会员单位的，予以除名；对违反行业自律公约条款情节严重并不服从行业协会制裁的单位，经协会常务理事会决议，向建设行政主管部门提出不良行为记录、降低资质等处罚建议。

　　遵守行业自律公约，是全市施工企业和全行业每一位员工的共同义务，是推进全市“三优文明城”建设的具体体现。协会将根据各企业、单位落实公约的情况进行考核、评选，对先进单位、先进个人进行表彰。