北京通州新城核心区将建经典建筑群

　　据北京青年报报道，通州核心区内将建成一批高度超过300米的经典建筑；区域内3座地铁换乘站明年基本完工；作为通州国际新城“一核五区”五个重点功能区之一的文化旅游区规划出台，确定选址梨园……近日，在通州区人大会上，通州区相关负责人对通州新城规划建设的热点问题及其进展一一进行了解答。

　　建筑

　　■300米高水晶塔加未来之门

　　318米高的水晶般修长的塔楼、316米高的由双环纵横交错形成的“未来之门”……正在建设中的通州新城核心区内将建成一批突出历史文化特色的经典建筑群。

　　据通州规划分局相关负责人介绍，通州新城核心区位于通州新城五河交汇处，总占地面积达16平方公里，五年内其雏形将基本形成，其建设将立足高起点高标准，打造包括华业地产商务南区项目、双环项目、水乡南区项目等一大批现代经典建筑群。

　　其中，华业地产商务南区地块设计方案已获市政府批复同意。该项目注重用地资源的节约，以水晶般修长的塔楼形成了独具一格的地标性建筑，总用地面积约108877平方米，总建筑面积约515161平方米，建筑高度约318米。

　　位于通州新城0504街区的双环项目设计方案也已通过通州区政府会议研究通过，近日将上报市政府审批。该项目以地标性建筑为设计目标，未来之门的设计理念，结构以纵横交错的空间布局搭配合理的功能分区。方案总用地面积约46832.97平方米，总建筑面积约56.5万平方米，建筑高度约316米。

　　和商务南区、双环项目300多米的建筑高度相比，水乡南区项目则显得“矮小”得多，其建筑高度仅为18米左右，但其总用地面积达204158平方米，总建筑面积约60200平方米，显然主打低密度。据悉，该项目将以打造高档水景酒店、文化创意、展览、商业、休闲娱乐等功能为主，建筑与地形和水系结合设计，强调亲水性。项目预计将于明年十八大之前基本建成。

　　交通

　　■三大地铁换乘站明年建成

　　据悉，位于通州新城核心区内的3座地铁换乘站北关站、新华大街站和月亮河站将于明年基本建成，M6、R1、S6号地铁线将通过这三站实现两两换乘。

　　据通州区相关负责人介绍，在《通州新城规划（2005—2020年）》轨道交通线网规划中，有3条轨道交通线路穿过新城核心区，分别是M6、R1、S6，其中M6和R1属于东西贯通，S6线则是南北贯通。三条轨道交通线将在核心区内形成三站两两换乘的地铁站，分别是北关换乘站、新华大街换乘站、月亮河换乘站，以加强快线与慢线之间的换乘，有利支撑核心区三个组团的发展。

　　目前通州区工作推进的重点为核心启动区，该区域内共设置了三座轨道交通站点，分别是北关站、新华大街站和玉带河站。

　　据相关负责人介绍，根据核心启动区的城市设计理念，规划在商务北区、商务南区、高档商住区结合轨道站点及区内重要门户节点布置区域标志性超高层建筑，超高层建筑高度决定了其地下埋深大约需要3-5层，并且启动区采用路网加密、小街坊的城市空间布局形态，旨在创造宜人的空间尺度。

　　根据《通州新城控制性详细规划（街区层面）》中道路及交通设施规划，通州新城范围内共规划设置社会公共停车场60处。