福建出台农村住宅建设管理办法

　　近日，福建省为加强农村住宅建设管理，出台了《福建省农村村民住宅建设管理办法》（简称《办法》）。

　　《办法》要求，各市、县要尽快组织乡镇编制村庄规划和乡镇土地利用总体规划，在2012年底前完成村庄规划编制工作。同时，要严把规划审查关，组织专家对规划进行技术审查，确保规划质量。

　　《办法》进一步明确了规划建设程序和用地报批程序。在原有宅基地上改建住房不用办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续即可；新建、扩建住房应向市、县城乡规划主管部门或受委托的乡镇人民政府提出申请，通过审批后由乡镇人民政府报县人民政府审批土地。

　　据悉，今后福建省各乡镇的村建站和国土资源部门将联合受理村民的住宅建设和用地申请，为村民办理住宅建设和用地审批手续。在受理申请和办理手续的过程中，要坚持“三到场”原则，确保土地利用总体规划和村庄规划实施到位。

　　另外，福建省鼓励村庄土地整理和旧村改造，鼓励自然村向中心村、集镇集聚，鼓励集中建设农村住宅小区。