建筑也存在“技术催熟”

　　两个工地，两个项目，一个是4.5万平方米，一个是38万平方米，对应的合同工期却分别只有745天和1100天，按照合理的施工定额推算，工期至少被压缩了三分之一以上，上海市政协委员最近暗访了中心区域的两个在建工地后连呼看不懂“合同工期”。在昨天举行的市政协常委会上，市政协常委黄鸣在介绍规范整治建筑市场的意见建议时说，目前强压工期的项目在建筑市场绝非个案。

　　黄鸣认为，这种“明知不宜而为之”的反常现象之所以能在建筑市场的存活，主要是因为当今建筑市场内建设方（业主）的强势和施工方的委曲求全——“招标就是这个标的，接不接由你，反正不怕没人应标”，建设方为了节约财务成本把工期压到超低限度，施工方为了拿到项目不得不提高施工成本。为了缩短工期，施工方不得不大量使用“固化剂”等技术手段，投入超量的建筑器械和辅助措施，以缩短自然固化和沉降所需的周期。“一些建筑工程的短寿或质量问题，常常与不顾科学规律、滥用‘技术手段’有关，用了这些措施以后，短期内或许看不出什么名堂。但是以建筑50年至70年寿命来预期，效果就不得而知了”，黄鸣说。

　　工程项目应该有合理的施工周期，但是市人大成立的上海市全国人大代表“建设工程质量安全”专题调研小组也发现，目前没有明确的工程标准规范，也缺乏支撑性标准，在法律上，合理工期还没有一个明确的界定。

　　“必要时，要对建设方的合同工期开展第三方评标”，黄鸣认为，当务之急是要改变招投标法，增加技术标的比重，降低商务标的比重，并且对招标标书的实质内容如进度、造价等进行合理性审查，改变建筑市场标书“价低者得”的铁律，对建设方严重违反合理工期的蛮霸设定，给予必要的干预和制约，提高构筑物的长久安全系数。