违章建筑惹纠纷：居民要拆 村里要卖

　　位于恩平市新塘居委会近圣里村鳌峰路一违章建筑，霸占道路16年之久却未被拆除，严重影响附近居民出入。近日，记者接到新塘居委会居民吴先生反映上述情况，随即来到现场走访。

　　附近居民：拆除违建还路于民

　　在吴先生的领路下，记者来到近圣里村，只见一间面积50多平方米的红砖单层平房沿墙而建，这便是吴先生所指的违章建筑。该平房的大门紧闭，里面不时传出犬吠声。

　　见到记者来采访，附近10多名居民纷纷围过来反映情况。据这些居民反映，该平房位于居民吴伟裕房屋东边的巷道，在吴伟裕出示的国土证、房产证中，都标明东边的巷道应是4.7米宽，而目前这条巷道只有2.5米左右。

　　据居民们讲述，这间平房约建于1995年，用来作为临时工场使用，建设时并未得到附近居民同意。建设之初，吴伟裕的居民楼还未兴建，因此并不影响通行，附近居民也没太在意。1994年购买了土地的吴伟裕，1996年开始兴建自己的房屋。他的房屋建起来之后，离这间平房的最近距离仅有1米左右。这时候，居民们才意识到，这栋平房霸占了他们的出入通道。经与新塘居委会协商，拆掉了部分建筑，变成了今天这个模样。虽然这栋违章建筑并未全部拆除，但好歹给居民腾出了一条小路，居民们也就不再深入追究。这一晃就过了15年。

　　2011年6月23日，一张“宅地公示”再次引发了居民的不满。居民们给记者出示了这张“宅地公示”的复印件。这是由新塘社区居委会发出的公示，公告内容显示：“宗地（即文中所说违章建筑）面积56.53平方米，宅地权属性质为（集体）近圣里村，现于2011年7月8日起在本宅地公开投票，底价每平方米500元起。”公示贴出后，引起了附近居民的强烈不满，他们到新塘居委会提出异议。在居民们的努力下，卖地的决定被搁置。居民们又提出了拆除这间违章建筑的要求，却没有得到同意。之后，他们先后到规划局、城管局、新塘居委会反映情况，但都没有得到有效解决。现在，这间违章建筑就这样放在那里，既不卖，也不拆，成了附近居民的一块心病。

　　“这条巷道是我们附近居民出行的重要通道，现在这间违章建筑挡在这里，首先妨碍了我们出行，其次也存在严重安全隐患，万一发生火灾、有急病，消防车、救护车都进不来，怎么办？因此，我们强烈要求拆掉这一违章建筑。”吴先生说。

　　新塘居委会：是历史遗留问题

　　记者随后联系到新塘居委会党支部书记钟健盼。钟健盼表示，这间平房兴建时间早于吴伟裕的房屋，兴建时附近居民并没有意见，如今已成既定事实，属于历史遗留问题，平房建成后，通过出租，成为了近圣里村重要的村经济收入来源，假如拆迁，将会损害到该村村民利益。

　　钟健盼告诉记者，新塘居委会当初发出“宅地公示”，是因为土地所有集体近圣里村提出要求，至于这间平房究竟该不该拆，不在居委会的管理范围之内，应该由规划部门决定。

　　规划部门：将作进一步调查

　　记者从恩平市规划局了解到，该局在收到当地居民反映的情况后，曾派人进行过初步调查。根据该局目前了解到的情况，该栋平房确实没有合法证件，属于违章建筑，但由于当地居民没有及时向有关部门反映情况，提出停工或拆迁的要求，根据《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚，因此，事情变得复杂化了，演变成了历史遗留问题，可能需要通过法院诉讼进行解决。

　　恩平市规划局有关人员表示，已经派人对此事进行跟进，作进一步的调查了解后，希望可以妥善处理这起纠纷。