高档楼盘未完工成“烂尾楼”
因开发商陷入经济纠纷，位于长沙万家丽路的利璞金立方交房期限被一拖再拖，愤怒的业主们推倒了售楼部里的楼盘模型。一个月内，长沙“东方航标”和利璞金立方楼盘的开发商都因资金问题造成工程停滞，此前，陷入同样局面的还有马王堆的东门天厦和芙蓉路的中远公馆。 昨日，记者对这些楼盘进行了回访。 利璞金立方 房产局停止其网签交易 虽然利璞金立方的开发商承诺11月份交房，但是业主们对这一说法持怀疑态度。业主许女士说，前日他们在利璞公司讨要说法时，恰好碰见来自益阳沅江的债主，这些债主们拿着巨额欠条找利璞公司还债。另外，利璞金立方的建设方要求，只有开发商先支付大部分拖欠的工程款，才会继续开工。徐女士认为，“开发商已经拿不出这么多钱。” 雨花区政法委一位处理此案的负责人介绍，他目前还在核对账目，“肯定是欠建设方的钱，只是多少的问题。”该负责人称，利璞金立方东栋写字楼已经作为借贷抵押，如果要进行交易，必须先解除抵押关系，为了保证资产不流失，政法委与长沙市房产局沟通，房产局已经停止了该楼盘的网签交易。 中远公馆 “开发商躲了一段时间又回来了” 中远公馆位于芙蓉中路三段，今年7月份，有媒体报道称开发中远公馆的地产商陷入资金困难，随后“失踪”。 昨日上午，记者在中远公馆看到，这里已经恢复了繁荣的景象，一楼开设了一家大型银行，楼盘前面的停车场已经没有空车位了，保安正在指挥车辆停放。 负责中远公馆管理的创欣物业管理有限公司刘姓主任介绍：“当时开发商并未逃跑，而是出去躲了一段时间，之后又回来了，对房屋影响不大。” 在中远公馆的3楼，有一家名为中远建筑的公司。前台接待人员告诉记者，中远公馆的房子早就卖完了，至于此前开发商“失踪”一事，她表示“不知情”。 东门天厦 原定2008年交房，至今仍未完工 位于远大路与万家丽路交会处的东门天厦，于2007年8月份开盘，预计2008年3月份交房，而昨日下午记者在楼盘现场看到，该楼盘至今仍未完工，而且未看到开工迹象。楼房的部分铁架已经生锈，原来安装好的瓷砖已经掉落不少。广告牌早已被拆掉，售楼部被改造成一些门面，出租给商户们经营服装、灶具生意。 如果不是开发商陷入经济纠纷，来自长沙县春华镇的王女士或许没有机会住进这么“高档”的楼盘里，她在长沙卖水果，现租住在东门天厦一楼，每个月租金只要200元。 与王女士一样租住在东门天厦里的还有几十户，这里的一楼被人用土砖砌成一间间房子，租住在此的大多是一些商贩。 一位在此负责看守的戴姓负责人说，他来自东门天厦的建设方，开发商欠他们几千万元工程款，建设方还要支付银行利息。政府在现场召开多次协调会，但问题至今未得到解决，建设方只好在楼盘现场守着，收取低廉的房租，“到底要守到哪一天我也不知道。”戴先生摇头说。 马王堆街道办综治办的工作人员说，业主只要有合法手续仍可以找开发商退款。 |
