别墅市场逐渐清晰 建筑美学颇受青睐

　　谈起别墅，相信大多数人在第一时间会联想到几个关键词：花园、市郊、车库、两层以上、独门独户……而由此延伸出的关于别墅生活的精致描绘将让以下形容词悉数登场：品质、品位、享受、高尚、美好、理想、幸福……这也不禁让人想起了法国哲学家米歇尔·福柯提出了一个词叫“生存美学”，如今，“生存美学”在天津高端别墅上的体现日益丰富，众多风格的别墅产品构筑了津门绚丽的豪宅风景线。

　　别墅市场逐渐清晰 建筑美学受消费者青睐

　　一位研究别墅多年的专家曾这样说，别墅是一种生活方式的集中体现，如同汽车品牌、旅游方式一样，都有对应的消费人群。提起别墅，大家通常会想到物以稀为贵的富豪们。而就在这几年，随着经济型别墅的热卖，房地产商们发现，别墅原来也可以是中产阶层的理想家园。

　　合富辉煌市场部研究总监任炯表示，即便是经济状况改善后的今天，很多中产阶层的生活压力也是与收入成正比地增长着，那些为品质生活的买单有时就像是对巨大付出后的一种自我犒赏或心理补偿，它还不等同于疯狂购物消费的快感满足，这部分人对品质生活的追求甚至讲究更像是一种有质量的心理按摩，他们要的是过程的持久、延续、深入，借此将被过往生活压抑许久的憧憬和梦想释放出来变成现实。这时的别墅或者说别墅生活已然成为自身价值的一种完美凸显，而别墅的美，正伴随着生活中点点滴滴的呈现沁入人心。

　　别墅开发商云集津城 开启风格多样化时代

　　如今，随着各开发商的建设，天津别墅也渐渐多了起来，老城厢、梅江、侯台、团泊新城、天嘉湖、八里台镇、西青、滨海新区……众多别墅区的风生水起演绎了天津别墅的花样年华。这些别墅区内的产品，或依山而立，或靠水而成，或造景而生，或独栋，或连排、或洋溢欧陆风情，或演绎中式格调，在创造出了新的居住场所的同时，也不经意间给更多的人提供了新的居住选择。

　　对于津门别墅来说，1997年是“别墅时代”的开启年，那时以花园别墅、翠泉别墅为代表的天津首批别墅项目上市，但由于在服务和配套等诸多软、硬件达不到相应标准，该阶段以及之前的别墅项目大多没有在市场上留下深刻的印象。2002年前后，梅江南及西部区域开始推出多个“Townhouse”产品，如“汐岸国际”、“仁爱·濠景庄园”、“半岛·蓝湾”等都是那个时期的代表作。而在今年，随着别墅市场的日渐成熟，消费者认识水平的提高和眼界的开阔，别墅风格趋于多样化，特别是代表着不同风格的几个别墅楼盘在市场上成功的表现，使更多风格类型的别墅价值得到充分、客观的认定，也正式宣告津味别墅风格真正多样化时代的来临。》》》别墅违建按无主房拆 疑城管绕道执法

　　产品强调地域性 本土化别墅另辟蹊径

　　本土化风格别墅属于现代风格别墅的一个分支，并逐渐自成体系。在天津市场上、除了中惠团泊湾以外，碧桂园、中信珺珆、囯耀紫溪、社会山、首创溪堤郡等别墅项目也都和天津的本土相结合，各自在坚持不同风格的同时，大力解决本土置业者对于别墅风格、居住习惯的追求。

　　在别墅的众多价值中，南开大学经济学博士刘玉录认为，地段价值可能会随着城市繁华中心的转移而变化，交通优势，也可能因为路线的改变而不复存在。唯有舒适度，是人们恒久不变的、一生热衷的居住考量依据，而影响舒适度的重要因素便是本土化的建筑形式以及本土化的居住习惯。现如今，别墅的“生存美学”就是家园对于生命的居所、精神的寄托。因此拥有别墅，必定会将其带入另外一种别样的生活状态。