南京一高层建筑玻璃幕墙四天两次高空坠落
昨天上午，随着一声巨响，位于南京新街口户部街的“天空之都”大厦一块玻璃幕墙突然从高空坠落，将停在楼下的一辆福特轿车砸坏，福特车上满是玻璃碎碴。正当记者和业主在现场寻找是哪一层玻璃爆裂时，物业又接到10楼租户反映，他们的幕墙窗户双层中空玻璃的外侧钢化玻璃呈网状碎裂，摇摇欲坠。 采访中记者了解到，该大厦不是第一次发生玻璃幕墙坠落事故，就在上周六，28楼的一扇玻璃脱落，将楼下一辆捷豹轿车天窗玻璃砸坏，赔偿事宜到现在还没有谈好。 玻璃幕墙4天坠落2次 昨天中午，记者赶到位于户部街33号的天空之都大厦门口，几名物业人员把停在楼下的一辆黄色福特嘉年华轿车圈了起来，并提醒这里禁止停车。记者看到，福特嘉年华轿车引擎盖，前挡风玻璃及周围地面玻璃碴一地，挡风玻璃还被砸了个大坑。“我们跑出来就看到车子被砸成这样了。”天空之都大厦物业管理部的盛主任告诉记者，庆幸没砸到人。 据物业人员说，上午9点20分左右，他们听到一声巨响后跑来一看，车子被砸成这样了，据了解，这辆福特车是一位业主的朋友停在这里的，已经停了几天了，目前还联系不上车主。一名进出大厦的目击者说，出事后发现是玻璃幕墙脱落，先以为是有人推窗太猛，导致窗户脱落，后来发现不是，没有边框，只是玻璃。估计是幕墙的钢化玻璃掉了，因为钢化玻璃的特性是，只要碎裂，就整体碎成碴。 记者获悉，这不是第一次有玻璃砸下来了，就在上周六晚上，停在楼下的一辆捷豹车也被28楼落下的玻璃砸中，当时车主很快发现并报了警，后来民警也过来协助处理。 物业借来望远镜排查是哪里玻璃坠落 由于大厦高39层，从下往上根本看不到哪一层有问题，物业负责人又加派人手逐层开始排查。据该大厦莲花办公室负责人说，这么高的楼，排查起来不是易事，周六“捷豹”轿车被砸后，他们特地借来高倍望远镜，在对面一幢高层建筑里对天空之都大厦每层玻璃幕墙进行排查，一直寻找到大厦28楼才发现有一扇双层中空玻璃幕墙折光有异样，于是再到28楼一家单位察看，果然一面双层中空钢化玻璃幕墙的外侧玻璃不见了，后来，警察也来了，但是业主拒不承认，商谈未成，车主也很着急，只好先自己掏钱修车，花了1万多。“我们有证据能证明砸中捷豹车的玻璃就是28楼这家公司的玻璃幕墙，整幢楼就他们家少了一块，而且根据目击者的叙述和当天的风向，能表明就是他们家的玻璃坠落，由于责任没有定，所以赔偿事宜先由车主垫付，等查明责任再作赔偿。”物业人员说。 昨天上午，福特车被砸后，记者和物业人员一起查找看是哪一层的玻璃碎裂了，由于有的楼层房间没有人，所以一时很难找到砸坏福特车的是哪一层的玻璃幕墙。不过，其间记者看了28楼那家单位的玻璃幕墙，不过，不仔细看根本发现不了这家单位的玻璃幕墙脱落了，因为脱落的是双层中空玻璃的外侧，面积约1平米。记者留意到，脱落的区域内侧玻璃是完好的，外侧玻璃脱落后没有留下丝毫碎碴，就连边框角落也没有残留碎玻璃。物业人员说，这就是钢化玻璃的特性，整体碎裂，“不拖泥带水”。 记者正采访,又有人反映玻璃裂了 就在巡楼时，物业接到10楼一家做饮水器材的公司的女负责人反映，他们的玻璃幕墙裂了。记者随物业人员立即前往察看，只见裂了的玻璃是附着在推拉式的窗门上，好在是摇摇欲坠，没有坠落。仔细看，这扇窗户也是双层中空玻璃。有人问是不是用力过猛导致的？女负责人反驳说：怎么可能呢，内侧玻璃是完好的。确实如此，外侧已经呈网状，密密麻麻的碎裂，只不过没有坠落。 女负责人说，这房子是租的，作为办公室，9点钟之前，她清楚地记得这扇玻璃还是好好的，后来她出门办事，到了中午12点回来，就发现玻璃裂了。由于裂了的玻璃在外侧很不好清理，她担心伤到人就麻烦了，真是“伤不起”。大厦物业管理部的盛主任对她说，赶紧联系房东，让房东自行找专业幕墙公司来处理掉，不然砸了人，房东是要负责的。在电话中，房东显得很纳闷，认为玻璃幕墙是开发商安装的，怎么能让买房子的人来负责呢？ 盛主任说，天空之都大厦是一栋共39层的商住两用楼，由东渡国际建设,于2006年底建成交付使用，而他们物业是2009年才来的，第一次出现玻璃幕墙脱落后，他们也联系了开发商，开发商也联系了玻璃幕墙公司，不过玻璃幕墙维保期是两年，如今已过维保期，责任还难定，同时由于大厦的交付使用年限只有4年多，还没有到可使用大厦维修基金所规定的5年，无法利用这笔资金对大厦进行外侧玻璃的全面检修和保养。 “对大楼玻璃幕墙清洁保养的期限一般是2年一次，本来物业还准备在今年年底对大厦的玻璃幕墙进行一次全面清理，现在连着掉两块，哪还敢找人来清理，万一弄得再掉下几块，砸伤人怎么办！”盛主任说，他们现在最担忧的是，这些玻璃幕墙会接二连三的掉，谁也不知道它们会在什么时候掉，防不甚防，实在头疼，当前能做的，除了协商处理相关事宜，还得反复提醒业主和进出大厦的人员。昨天上午，大厦的物业已经将当天被砸车辆的照片配了文字彩印出来，贴在电梯及大厦门前，提醒进出大厦的人员不要把车停在楼下的墙边。 |
