工程量清单报价是一套比较科学的报价体系,是完善建筑工程招投标市场、健全工程造价市场形成机制的有效途径,其科学性体现在工程造价“量”与:“价”的分离。
一、合理报价模式的基本特征
合理报价模式是选择优秀施工承包商的保证,它不仅要体现出市场竞争机制,更要有利于竞争。
1.能反映出投标企业的实际能力。报价作为一个经济指标,是投标企业技术力量和管理水平的综合体现,如果报价不能反映出投标企业的实际能力。
2.报价的项目构成应有利于项目实施与控制。报价的项目构成符合项目实施要求,在客观上增加了报价的可靠性,这不仅有利于透明化竞争,也使业主确信所选择的企业确实具有相应的能力,从而降低了项目建筑风险。
有利于评标。前面两点反映的是如何保证报价的真实性和可靠性,而选择优秀施工承包商还需合理的评选标准,这是公平竞争的客观要求。
二、清单项目构成分析
工程量清单报价模式下,业主按照实际要求,依据统一的工程计算规则计算构成拟建筑项目实体的各项目工程量,并按照构成工程实体的材料性质和规格等内容列在清单作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填报价格。
三、单价组成分析
按照分部分项工程单价组成来分,工程量清单报价有三种形式:直接费单价、综合费单击和全费用单价。无论哪一种报价形式,单价中都含有机械费。在项目实施过程中,发生机械成本都是一次性投入到单位产品中,其费用应直接计入报价而不必分摊到单位工程量的做法不易显现出投标企业的机械水平。
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