砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体裂缝给居住者在感官和心理上造成了不良影响。
三重因素容易引发砌体结构产生裂缝
其实，引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩原因，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等因素。根据工程实践和统计资料，这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。而最为常见的裂缝有三大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，三是由温度和干缩共同产生的裂缝。
一、温度裂缝是由材料的热胀冷缩引起的。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的八字型裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝(包括女儿墙)和垂直裂缝。
二、干缩收缩裂缝是由烧结粘土砖和其他烧结制品受到潮湿而膨胀引起的，而且这种湿胀是不可逆的变形。尤其是砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上不仅分布广、数量多，而且裂缝的程度也比较严重。不过，在正常的情况下，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。当然，干缩后的材料一旦受湿仍会发生湿胀，并且循环往复，但是脱水后其干缩率会有所减小，约为第一次的80%左右。
三、温度、干缩及其它裂缝对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，面对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。另外，设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏经验也是造成墙体裂缝的重要原因之一。如对砼砌块、灰砂砖等新型墙体材料，没有采用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。
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