佛山豪宅楼盘建筑工程转包分包泛滥 质量难保证

一些楼盘风光的背后，是暗藏的质量问题

　　对于多数市民来说，房子从来不是一件省心的事儿。高企的房价已经很令人烦心，若是辛苦攒钱买了房，再碰上质量问题，就更让人窝火了。近期，随着雨季的来临，佛山几大豪宅楼盘相继爆出房子漏水的传闻。记者登陆佛山网络发言人平台也发现，除去漏水，不少楼盘的其它质量问题也频遭市民投诉。

　　房屋质量问题缘何屡屡出现？佛山某资深业内人士向记者爆料：目前佛山楼盘建筑工程转包、分包现象严重，不少楼盘名义上是由知名建筑公司承建，实际上却是由一个个小包工队承包建成。再加上楼盘为迎合销售节点，时常赶工，对施工质量监管不严。如此，楼盘质量问题频发也就不足为奇了。

　　投诉：

　　洗手间开“天窗”；楼板厚度只有6厘米

　　楼盘质量问题从来都是消费者投诉的一个焦点。佛山市消委会《2010年第二季度投诉情况分析》显示，房屋及装修建材类投诉共27件，占投诉数量的6.28%，名列消费者投诉商品分类第四。而据广州天玑验房资深验房师秦工介绍，不到万不得已，开发商并不愿意楼盘的质量问题被公布于众。一般的质量问题，开发商通过跟消费者协商，对房屋进行补修就可以解决，问题上升到投诉阶段的比例很小。在这样的情况下，房屋及装修建材类投诉仍然高居消费者投诉第四位，其问题的严重程度可见一斑。

　　记者登陆佛山市网络发言人平台，也发现了不少有关房屋质量问题的投诉。禅城某楼盘业主A先生发帖投诉称：我在6月8日验收商品房时发现洗手间天花漏水，检查后发现洗手间沉箱楼板有4个孔，直径达15厘米。孔是埋在楼板中的木块形成的，木块是施工时留在楼板忘记取出，造成2平方米不到的沉箱楼板居然有4个大孔，洗手间被开了“天窗”。 乐从某楼盘业主B先生也发帖投诉：收楼后感觉房屋楼层的楼板很薄。楼上稍有动静，楼下感觉就好像是在装修似的，非常吵。装修时也经常发生楼板被打穿的现象，后来我询问装修师傅，师傅说该期建筑楼板实际厚度只有6厘米，而国家规定是8-15厘米。

　　根据政府相关部门跟帖回复显示，以上两桩投诉已被受理，目前正在调查处理之中。