世纪华丰一项目耗资两亿十年未能开工
宁波东钱湖管委会不讲诚信不履协议
浙江宁波世纪华丰控股有限公司(下称世纪华丰)是一家有着近五万员工、年缴税上亿元的大型民营建筑企业,曾多次获国家建设部颁发的鲁班等各种奖项。2001年1月,该公司与东钱湖管委会和鄞县国土局签订了白石仙坪项目开发协议。此后,世纪华丰公司依约履行,已耗资两亿元。但东钱湖管委会却以种种理由不履行协议,致使项目拖延至今未开工,严重影响了企业的正常发展。为此,记者做了实地调查。
事实经过 :
据了解,白石仙坪项目是宁波市1999年提出的招商引资项目。经宁波市和鄞县两级政府批准,世纪华丰承担了白石仙坪项目的开发任务。以下是该公司为项目所做的工作:
2000年4月,项目申报,年底项目立项审批完成。
2001年1月,与东钱湖管委会和鄞县国土局签订项目开发协议。
2001年2月,与东钱湖管委会和鄞县国土局签订《土地出让协议》,合同用地2624亩,开发用地根据规划论证确定,地价7.8万/亩,世纪华丰支付了土地合同定金400万元。
2001年3月,为项目做了几十次的规划设计,世纪华丰支付设计费1425万元。
2001年3月,为解决东钱湖白石仙坪仅有的198亩农民用地指标,还专门向龙游县购买了200亩用地指标,想不到的是,管委会将用地指标挪用到其他开发项目上,世纪华丰即提出疑义。直到2004年,东钱湖管委会的答复是,世纪华丰向鄞州区和市政府讨还,讨不来你们去告市政府。
2001年10月,宁波市政府通知世纪华丰开工,要求项目一定要做成世界品牌。同时,时任东钱湖管委会主任吕其鸣也将此精神传达到世纪华丰。为了落实市里的要求,世纪华丰放弃了原已耗资上千万的设计方案,又不惜重金聘请了世界顶尖水平的美国易道公司等重新规划设计。由东钱湖管委会副主任陈富良、建设局局长叶国平参与牵头,与宁波市规划院共同编制了新的规划,确定开发用地为1530亩。时任宁波市委书记黄兴国、副市长何剑敏等领导及众多专家对此规划设计方案均给予了极高评价。
2001年10月,正当世纪华丰大张齐鼓地准备开工时,东钱湖管委会副主任周春良(主管土地领导)借口资金紧张,要求在原合同价的基础上加价3000万元,如果不同意,就让世纪华丰死掉一万年。世纪华丰经研究后同意补地价3000万元,结果周春良仍不同意让世纪华丰开工。
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