北京：副市长批政策房设计不用心 42个方案要重改

顺义区现代花园居住区规划设计图

　　陈刚点评：这个项目的设计就明显用了心。塔楼和板楼交错搭配，高矮不同，即使单个的楼栋都设计的高矮搭配，外立面也是多种色彩搭配，外形美观，而且精巧地设计了坡屋顶。

　　本月8日，北京近期即将建设的42个政策房项目，集中在北京市规划展览馆“晾晒”规划设计方案，听取市民意见。

　　据市规划委介绍，由于这42个项目的规划设计方案均存在需要完善的地方，市规划委已要求设计单位对方案进行修改，一周内完成新的方案，之后将重新展出。

　　陈刚称个别项目设计不用心

　　在“北京市近期政策性住房建设规划设计方案展”开幕当日，副市长陈刚参观展览时对部分项目的设计方案进行了点评。批评了设计不好、没有用心设计的项目，表扬了设计比较用心的项目。“政策性住房直接关系到市民改善居住条件，解决居住困难的问题。在盖房子之前就要听买房人的意见，根据他们的需求把房子设计好。”陈刚说。

　　他表示，方案提前向公众展示就是要发现问题，“设计阶段就要发现和改进，如果等房子都盖好了就晚了。要让政策性住房‘造价不高质量高，面积不大配套全’。”

　　“排排楼”被多次点名

　　昨日下午，市规划展览馆，一些市民正在看自己关心项目的设计方案。工作人员称，前日下午，市规划委主任黄艳在展览现场召开会议，各个项目的设计单位参加。黄艳对每个项目都进行了点评，指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面可以改进的地方。

　　据了解，一些面积较大的项目规划设计单一，是点评中被多次点出的问题，很多项目都存在这样的问题。一个小区里，10多栋外形、颜色都相同的楼简单排列，成为了“排排楼”，进了小区很有可能找不到方向。黄艳表示，面积较大的项目可以进行分区，不同的区域可以设计出不同的风格。

　　按商品房品质拿出新方案

　　黄艳表示，政策房项目功能性是首要标准。为了实现这一目标，在设计上就要下工夫。今后在政策房规划设计方案审批前，都将邀请规划、设计、交通等方面的专家参与评审。黄艳对这些项目的承建商和设计单位代表明确要求，要按照商品房项目的设计和品质要求，拿出新的方案。这次方案的修改时限为一周，之后会展出修改后的新方案。

　　“这次展览的目的就是听取各方面、尤其是政策房家庭的意见，并根据合理意见对这些项目的设计方案修改优化。”市规划委相关负责人说。