东莞第一高楼台商大厦下月封顶

　　造价近16亿元的东莞第一高楼台商大厦到底有何稀奇？昨日，东莞台商大厦总经理石涛接受了媒体采访时首次披露了台商大厦的内部结构、建造过程、资金运作等事项，预计下月底这座华南地区屈指可数的摩天大楼就将完成主体工程，未来东莞台商大厦将以环球经贸中心的新身份面世。

　　据介绍，东莞台商大厦总高289米，地下4层，地上68层，单层面积2000平方米左右。目前工程的最新进展已经到达61层，按照现有施工速度，下个月底就将完成所有主体工程。石涛说，台商大厦作为地标建筑，将成为东莞连接广州与深圳商贸的重要节点。

　　东莞台商协会在筹集资金建造大楼之时就认为，台商大厦未来不仅要建成地标性建筑，还要展现台商企业的经济实力和成就，以及东莞地域文化的发展成果，已是超5A甲级写字楼，并涵盖了商场、SOHO、总裁行馆、高级会所的顶级国际化商务平台，“大厦的整个形态就是中国的传统乐器‘笙’，分为主楼和副楼两部分，通过内外部的导风和引风设计，大楼可以自主呼吸，大大降低了对资源的消耗，节能将达到20%左右。”

　　这也曾得到台北世贸中心董事长王志刚的赞许：“台商大厦就是一座会呼吸的摩天楼。”不过，记者了解到，台商大厦建成之后，每年的运作费用将高达3000万到3200万元，而至于其中195套SOHO公寓的售价，也是市民非常关心的。“价格可以说不会太便宜，包括其他的物业，我们都是可以租售的，未来的物业管理也将会是非常高标准的。”石涛说。

　　东莞台商大厦的建造资金由台商自筹和国家开发银行广东省分行设计的银团贷款两部分组成，两者的数额分别为8亿元和7.9亿元，贷款期限为5年。其中，全国台企联会长、东莞台商大亨郭山辉是大股东，石涛表示，大楼已经可以去申请领预售证了，台商可以以股权换面积或优先认购的方式留下一些物业，另外也会对外发售，“销售要到下半年了，东莞台商协会也会搬进来，在六七两层办公。”

　　石涛团队透露，台商大厦将改名为环球经贸中心上市，更符合大楼的品位，已有不少台湾金融机构和在莞的工厂企业对进驻台商大厦表达了浓厚的兴趣。按照目前计划，12月24日，台商大厦封顶仪式将和大麦客公司破土奠基、东莞台商子弟学校10周年校庆、台心医院封顶、东莞台协新任会长交接等共5件大事一起来办。