不能给跑路房企出路

　　楼市传出“降价潮”的时候，我就有一种预感，恐怕有一批开发商要撂挑子了。果不其然，昨天听到了安徽开发商跑路的新闻，今天又听到了浙江跑路潮蔓延的消息。

　　降价潮背后是资金危机。传统的渠道融资渠道已经被一一封堵，民间借贷又无力偿还，房地产企业的好日子也就到了头。不是每一家企业都能勒紧裤腰带过苦日子，步步维艰地度过寒冬对于风光惯了的房企老板们不是那么容易的事。

　　于是，一些开发商承受不住压力了。降价，抓紧出售在售楼盘以回笼资金，这是多数明智房企的选择——我们看到了各地的降价潮。傍大款，出让公司股权以获取新的发展契机，这也是一个思路——我们看到了光谷产权交易所不少挂牌房企找到了买家。然而，有一部分开发商选择了第三条路——直接出走。

　　显然，这些跑路的开发商自以为三十六计走为上计，其实他们选择的乃是最愚蠢的方式。在国家大力推动房地产调控以促进房地产行业健康、有序发展的今天，跑路就意味着当了逃兵，而社会不会给逃兵好下场。

　　是的，决不能给跑路的房企出路!

　　与业主签了购房合同，收了业主的房款，房子没交就跑路，房地产企业的诚信何在?与施工单位签了合同，到了付款期却不履行合同，按照合同法，更是违法之举!房地产企业洗牌过程中，正常的并购、降价都是市场调节的结果，但跑路却是严重破坏市场的行为!因跑路引来业主的不满，一旦造成恶性的群体事件，则影响了社会之和谐!

　　在法治渐入人心、社会主义市场经济机制日趋完善的今天，面对房地产业的洗牌，跑路房企如此不法、不仁、无信、无胆的行为，应遭到全社会的唾弃，更应遭到法律的制裁。天网恢恢，疏而不漏，跑路的房企绝不能给其出路!

　　与此同时，更要注重防患于未然。避免无良房企的跑路，要从企业注册、拿地、施工、卖房的全过程予以机制监管和约束，将那些不具备实力、诚信度不足的人和企业排除在行业外，才能促进房地产业的健康有序发展。