“中国房价下调”是亿万民众的呼声

　　据报道，从一线城市到二三线城市，从新建商品房到二手住宅，一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时，部分热点城市可售住宅存量持续攀高，统计数据显示，北京、山西等地存量房已创历史新高。

　　在此现实提醒下，迷信中国房价不会下调的民众，定然会越来越多，而有关媒体一般都会紧跟“中国房价下调”之形势。

　　然而，2011年11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡就中国房价政策等发表重要讲话之后，国内有权威性非常高的媒体，却“隐去”了温家宝总理所讲的“中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展”。

　　顿时，引发了不少的猜疑。

　　大家有所担心，这非常正常，因为当下正处于中国房地产调控的最为关键期，因为各种力量正在博弈。

　　但是，笔者认为，无论某些权威媒体报道如何，然现在谁也无法否认“中国房价下调”之铁的事实。

　　何况某些权威媒体，其还是十分客观真实地报道了温家宝总理讲话的核心内容。譬如，温家宝说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。” 温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

　　毫无疑问，中央政府有关房地产调控的决心、信心是不会有“丝毫动摇”的，而目标不仅仅是确保“中国房价下调”，且“是要使房价回归到合理的价格” 。

　　其实，中央政府之所以对房地产进行宏观调控，其中最为重要的一个原因就是，“中国房价下调”是亿万民众的呼声。而在2011年全国两会期间，全国政协主席贾庆林已经讲得非常清楚：“民生问题不仅是重要的经济问题、社会问题，也是重大政治问题。”

　　所以，民众不必担心确保“中国房价下调”的调控政策会变化，而中国房地产开发商等既得利益者，也不要幻想10月29日国务院常务会议上刚刚部署的有关经济工作不会打折。即“坚定不移地搞好房地产调控。各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。增加普通商品住房用地，促进房价合理调整。加快推进保障性住房建设，提高规划设计水平，加强工程质量监管，抓紧建立健全分配和管理制度，尽快形成有效供应，让人民群众看到政策的成效。”