两限房应严格限价

　　前不久，北京市海淀区某地块的两限房公布了均价9800元的售价。尽管低于周边的商品房价格，但与此前其他保障性安居工程相比无疑创下了新高。无独有偶，该市石景山区接近六环路的某两限房项目近期也爆出了8600元的均价，而去年该区的两限房价格仅为7000元左右。在政府三令五申坚持调控房价的大背景下，两限房价格的节节走高实在令人意外。

　　从去年至今，国务院多次出台文件，要求各地加强房价调控，北京市更是提出了稳中有降的目标，引来全国上下一片叫好声。目前，在限购等强有力措施的影响下，一些城市的房价已经开始松动，并呈下降趋势。但作为保障性安居工程的重要组成部分，部分地区两限房的价格却在逐年攀升，其上升幅度和比例甚至超过了普通商品房。

　　保障性安居工程的建设主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，而价格的过度上涨无疑让其失去了本身应有的保障意义。其实，国家有关部门已从土地使用到审批时限等各个环节对保障性安居工程项目给予了很大的政策和资金支持，如此背景下的价格上涨实在让人匪夷所思。

　　目前，很多地区的普通商品住宅价格稳中有降，稍高的价格确实可以引导更多房地产企业转向保障性安居工程项目的开发，但必须把握分寸和幅度。如果保障性安居工程成为开发商拆东墙补西墙、填补普通商品房盈利亏空的“新财源”，势必会损害中低收入的住房困难家庭的利益。