中国住房要采取两条腿走路的方针

　　最近李克强考察香港，尤其深入了解香港“公屋”的举动，实际上预示大陆地产调控最终还要尊重市场经济，中国住房还是要采取两条腿走路的方针。

　　对于政府而言，设法做好保障性住房，象香港那样能满足30%需要保障性的“公屋”即公租房，其他还是尊重市场经济，随行就市，不要在限购以及房产税上多费心思，吃力不讨好。

　　市场经济，任何住房价格涨到一定程度，肯定不会有人炒房。至于目前已经拥有多套住房的百姓，政府的政策不应采用压，而是应采取鼓励上市的做法，加大市场供应量。

　　历史的经验证明，压服、压服，压而不服，政府曾经鼓励买房爱国，对于无意之中买房升值的百姓，藏富于民未必不好，政府为什么非要采用整人的税收政策。

　　中国收入委实差异太大，利用市场经济的杠杆，用高档房的政府收入，尽快补充公租房资金的不足，何乐而不为？

　　一个总想整百姓、整地方政府的政策，不可能真正解决问题，当年采用阶级斗争、牛棚、五七干校，还不是一旦下台，一切卷土重来。还不如采用市场经济杠杆、温和、百姓容易接受政策，反倒事半功倍。特别是当美国外债压力重重，何必采用兴师动众，问罪政策。

　　行政干预只能是短期、特殊时期的权宜之计，市场经济、经济杠杆才是长久之计。对于地产调控而言，政府手不要伸得太长，江泽民同志关于政府有所为、有所不为的教导，实际是辩证唯物主义与辩证法的写照，牢记在心，许多问题才能迎刃而解。