欧债危机下 中国经济政策面临三大变局

　　近期，受欧债、美债危机深度影响，国际金融危机再度死灰复燃，世界各大股指更是惊鸿一片。面对新的世界经济严峻形势，国内经济政策将如何应对？楼市政策将走向何方？笔者试着剖析一、二：

　　首先，政策性调整不可避免。这种政策性调整主要指货币政策和楼市政策的相应调整。当然，具体调整尺度，还要根据金融危机的深化程度，以及对我国经济的冲击程度而定，但前期的微调不可避免。根本原因在于：金融危机面前，特别是西方国家、以及日本等国，已着手“救市”，并相继推出了量化宽松货币政策，美联储日前也承诺，保持低利率不变。在世界各国携手“救火”的大经济背景下，中国政府如继续实施紧缩货币政策，必然走向了世界经济的反面，面临国际社会的强大政治压力和道义压力，大国责任亦无从谈起，当然，本国经济也会受到更大冲击。因此，在世界经济危难关头，中国即便不做“救世主”，也会体现出大国的姿态，不至于拖后腿。因此，危机面前，会力求保持与世界经济政策的步调一致。7月份国内CPI再度同比增幅达6.5%，政府并没有采取以往的加息或提准政策，基本反映出了政府的这一姿态。

　　其二：楼市政策将从严厉转变为求稳。不可否认,面对新的金融危机恶化形势,继续对楼市采取高压政策显然是不明智的，而持续的高压政策必然会导致国内经济陷入动荡之中，并可能造成国内新的金融危机。而一旦放松楼市政策，前期调控成效可能会前功尽弃，政府再度面临千夫所指，社会压力空前加大。因此，政府可能对楼市调控政策采取不深化、不松绑、不积极、不消极的相对“怀柔政策”，在现有调控成效和政策基调上保持稳定，这应是最好的选择。由此可预见，近期政府拟定的“二、三线城市新限购名单”等楼市调控储备性政策可能会暂缓或不再推出，“促进高房价理性回归”的政府口径也将转变为保持楼市健康稳定的新基调，房价“求稳”将被政府列为当前楼市调控的第一目标。

　　其三：强化保障房建设将成政府应对金融危机的核心政策。客观分析，金融危机面前，强化保障房建设具有三大优势：一是保障房建设可拉动内需、提振经济，直接拉动钢筋、水泥、建材、家具等相关产业链，使我国经济尽快摆脱世界金融危机的阴霾；二是强化保障房建设可缓解社会矛盾，调整楼市供给结构，是楼市必然发展之路；三是强化保障房信贷支持，是适度松绑货币政策的绝佳理由，可避免政府再度陷入“救楼市”的舆论漩涡而授人以柄。

　　综合分析，在新的世界金融危机面前，货币政策适度微调，楼市重点保稳，保障房政策全面放开，或成下半年我国经济政策的三大变局。