478款房地产信托年内融资1300亿元

　　用益信托近日发布数据显示，截至7月末，今年共成立房地产类信托478款，募集资金约1307.82亿元。5、6两个月，房地产信托成立规模连续蝉联榜首，将基建信托挤在身后。

　　业内人士表示，这一趋势仍将延续。上周，房地产信托成立了12款产品，共募集资金42.04亿元，占总成立规模的63.24%，数量和规模占比均居首位。根据以往经验，基建类信托和房地产信托，总是在第一、第二的位置上你追我赶，而从去年整体情况看，基建类信托成立规模好于房地产信托。

　　启元财富投资总监汪鹏表示，目前，在信托市场还没有出现新的信托产品能够异军突起，取代房地产信托和基建类信托的地位。而基建类信托为政信合作类，容易受到相关政策影响。去年的463号文件和今年的10号文都不同程度地对政信合作类信托点刹车，虽然总量仍在扩大，但是加速度有所减缓，也为助推房地产信托蝉联榜首起到一定作用。

　　不过，汪鹏提醒，短期类房地产信托还将排在前位，但是银行近期打开贷款利率下限，或对房地产信托有所冲击。