意大利大选背后房地产需要拯救

　　目前而言，意大利大选似乎陷入了僵局。前总理贝卢斯科尼（SilvioBerlusconi）所属党派的战果强于预期，摧毁了市场对于大选成功落幕的期望。受此影响，风险资产遭到抛售，意大利股市和债市均大幅下跌。

　　标普最新研究报告显示，中国投资占国内生产总值比重的变化与大宗商品（如铁矿石、煤等）价格密切相关，中国投资周期放缓可能推低部分大宗商品在全球市场的价格，比如铁矿石价格最多可能下降12%；大宗商品平均可能下跌9%。

　　意大利深陷危机，建筑业呼吁政府救市

　　2012年意大利房屋价格贬值12%，自2008年欧债危机爆发以来，意大利房屋价格已经累计贬值25%。2012年罗马房屋价格萎缩15%，米兰下降14.23%。罗马市中心房价为4500欧元至1万欧元，罗马市郊为1900欧元到3200欧元。2012年意大利国内出租房屋市场需求增长3.21%，但房租价格减少5.6%。

　　回顾过去的4年（2008—2011），意大利地产业的萎缩导致民宅和公共建筑方面的总投资下降了21%。唯一保持和继续增长的（尽管增长非常缓慢）是非计划性维修部分。即使没有新的建筑活动，民宅翻修也会增强能源绩效，不仅对房地产这部分，对意大利整个经济都会形成真正的引擎，而且将能够推翻当前消极的预测。

　　风险资产遭抛售

　　尽管从表面上看，意大利经济失败的状况尚没有其他一些“欧猪”国家那么糟糕。该国政府财政状况以及银行业形势都要比希腊或者葡萄牙等国好得多，同时也没有像西班牙和爱尔兰那样遭受房地产泡沫破灭的打击，但是经济停滞的长期化，却是该国所一直面临的难题。

　　意大利大选结果显示没有政党占据绝对优势，这使投资者担忧该国的经济改革或将毁于一旦。Mirasola称，“意大利在大选结束面临僵局，同时中国政府暗示将进一步冷却房地产市场，投资者开始了结获利离场。”她称，“投资者开始回撤，以持币降低风险，直到情势明朗后，这使得基础商品走低。另外，黄金以避险属性重新受到投资者青睐。”

　　欧元、欧洲股市和欧洲债市都因市场恐慌情绪承压。欧洲时段结束时，意大利富时MIB指数下跌4.2%，欧洲Stoxx600指数下跌1.2%，意大利40指数跌4.0%，德国DAX30指数跌1.9%，英国富时100指数跌1.4%，法国CAC40指数跌2.11%，西班牙IBEX35指数跌2.9%。