广州酝酿提高外地人购房门槛

　　日前，多家媒体报道了多家中介和按揭公司称收到“补缴社保无法过户”的口头通知，前晚，房管局却表示无相关新规定。

　　广州日报报道称，昨日，满堂红研究部高级经理周峰在其实名认证微博上发布了一条信息称，“最新消息：接中心六区房管局通知，从2月26日起暂时恢复受理补缴社保，直到另行通知为止。接番禺房管局经办最新通知，从2月26日起凡提供社保证明办理二手交易过户，暂时不论是否补缴，只要能在网上查核，暂时恢复受理，直到另行通知为止。请各位从业人员、客户互相知照！”

　　此外，中原地产项目部总经理黄韬向中国证券报记者透露，补交社保获取购房资格的政策，其实在去年年底、今年年初的时候就有传闻说要停了。“新国五条”出台后，地方政府调控压力增大，为了防止房价上涨过快，监管部门内部已经有了这个意向。黄韬认为，从大方向上来看，这一政策有可能近期会通过政府的明文规定执行。

　　这一传闻对楼市影响有多大？黄韬认为，如果单看这项政策，限制外地户籍人士在广州购房，短线来看对广州房价的影响有限。统计数据显示，补办社保的购房人员只占新增购房人员的两到三成，本地户籍购房人员的增多可以对冲掉这一部分因需补交社保而无法获得买房资格的人员缺口。