广州2月上半月二手房成交跌六成

　　来自中介机构的最新数据显示，广州二手楼市在本月上半段，受到假日因素的影响，成交量同比大跌六成。

　　据广州市国土房管局公布的数据，2013年1月全市10区的二手住宅登记宗数为3664宗，同比增加41.3%。当月的住宅市场进入春节前的调整期，中介行促成的二手住宅买卖业务量比2012年12月减少近两成。满堂红市场研究部对其促成的二手住宅买卖交易作分类分析，1月份广州总体（不含南沙、萝岗）二手住宅成交均价为16644元/平方米，环比下跌1.5%，同比上升26.6%。

　　满堂红研究部高级经理周峰认为，近期可售盘有效数量减少，一方面是去年第四季度市场消化速度大于新增供应速度，另一方面是今年春节前部分业主把原来放售的房源临时收回，等到春节之后再重新出售。

　　在满堂红市场研究部监控的全市31个板块中，珠江新城板块和新华板块的二手住宅成交宗数超过2012年任何一个月，成为最近一年里成交最活跃的月份。

　　此外，中介提醒，近期看中物业的人士，不妨考虑在2月下旬至3月初作出决定，否则在3月中旬之后，放盘价有可能会有调整，继而影响准客户的购房支出成本。