政府公务员抛房 中纪委查无此事

　　近期，不少地区的二手楼市推出了新的住房品种——“公务员放房”，并且一经推出便受到热捧，那究竟公务员房为何倍受青睐呢？很多人可能觉得公务员的房子肯定质量没的说，地理位置也好，都是买房子，当然择优购买。公众如此看重，楼市自然不会放过这么好的机会，毅然推出新品种，于是　“公务员出现抛房潮”“大量政府优质房源入市”的消息便不胫而走。

　　究竟是真是假？像卖货一样去查实货源的可能性很小，这就给核实信息真假带来了难度，二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息是不可能公布于世的。上海多家二手房中介主要负责人表示，“‘公务员房’应该是一种传闻和炒作”，“这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”一些业务员也表示“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法，是很能打动二手房买家的。“公务员房”和“笋盘”（指房主不惜大幅降价、着急出售的房源）等说法一样，都是对挂牌房源的一种包装。

　　针对日前媒体报道的北京、上海等多地官员紧急抛售房产现象，26日，中纪委、上海市纠正行业不正之风办公室、涉事的北京房地产中介公司麦田房产三方均予以否认。上海市纠风办官方微博称，近期网上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息，上海纪委没有接到过中央纪委的通报。经向中央纪委了解，他们没有发布过这一通报，“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。

　　日前，厦门一家知名房产网站，出现不少打着“官员抛售”旗号的房源信息，吸引一些购房者的眼球。不过，记者昨日经过调查走访发现，这类房源信息存在很多虚假成分，绝大部分是个别房产中介的一种营销噱头，并不是真正的官员抛售房。

　　记者在厦门一家知名房产网站的二手房源栏目里，输入关键字“官员抛售”进行房源搜索，结果出现“8套符合要求的房子”。

　　记者注意到，这些房源大多位于厦门岛内繁华地段，其中一套所谓的“官员抛售房”位于SM城市广场附近，建成年份是2004年，面积120平方米，单价16500元/平方米，上面还有一位罗姓中介人员的联系方式。

　　“这套房子真的是官员在抛售吗？”记者拨通这位罗先生的电话问道，对方支支吾吾地表示没错。当记者追问房主是什么官员时，该中介人员压低声音说是一位老师。“老师怎么会是官员呢？”记者不解。“在我们看来，老师就是官员，一样的！”对方竟然冒出这种解释。

　　记者了解到，厦门SM附近一些比较新的房子，价格已经逼近2万元/平方米。于是，记者进一步询问这套房源的真实价格时，对方坦言，网站上标注的房源面积是虚的，实际面积只有105平方米，实际价格也是差不多1.9万元/平方米。

　　该中介人员承认，之所以打上“官员抛售”字样以及虚假面积信息，主要是为了制造一种噱头，增加该房源信息的吸引力。

　　此外，厦门还有一套位于思明前埔附近的豪华小区的房源信息，写着“官员抛售豪宅、全海景”等字样，面积313平方米，标价1888万元，还有中介人员的联系方式。记者拨通这名中介的电话，对方表示这套房源前两个星期还在，现在不知道卖了没有，记者进一步询问房主的官员身份时，对方表示不方便透露就挂了电话。

　　在一家房产中介，当记者谈及官员抛售房产的话题时，工作人员笑了笑说：“这种话不能信。”而在松柏附近的一家房产中介，工作人员则表示：“那都是网上随口说说的。”

　　乌石浦附近一所房产中介经理分析，官员如果有多套房产，按理也不会把房子放在自己名下。此外，一套房产在完成交易之前，中介人员很难获悉房主的真实身份，“交易时才可以看到房主户口本的一些个人信息。”

　　厦门房地产中介协会副会长郭忠宗认为，目前的二手房市场竞争激烈，一些中介人员趁着所谓“官员抛售房产”的话题，也在房源信息的宣传上做起了文章，其实这大多是一种虚假宣传，很容易引发消费纠纷。因此，购房者要了解准确的房源信息，应该寻找具备资质的房产中介和持证上岗的经纪人进行咨询，可以通过查看产权证复印件等方式掌握准确信息。此外，购房者如果碰到虚假房源信息问题，可以向该协会反映情况，他们会及时进行处理。

　　网上做一个问卷调查，63%的网友表示如果真的有“公务员房”，还是很愿意出钱购买的，因为房子质量可以保障而且是抛售价格肯定便宜；23%的网友表示现在公务员房与普通二手房差不多，并没有太多特殊之处，可买可不买。不太看重新品种；14%的网友表示，无论是什么品种的房，都是二手房，不关注二手房，只看新盘。