限价房：“贪”了便宜吃了亏

　　在人们的印象中，限价房能够帮助城市“夹心层”解决住房难的问题。虽然申请限价房程序繁琐，但由于价格低廉，仍有很多符合条件的北京市民申请限价房。然而，已经入住限价房的业主却并没有想象中过得那么好。由于限价房大多位置较偏，不少业主纷纷“吐槽”房价是便宜了，但也给生活和工作带来了诸多不便。

　　交通不便生活成本高

　　位于北京市东坝乡驹子房村的东泽园限价房小区于2010年对外出售，其中一居室90套，两居室626套，三居室281套，售价最低7323元/平方米、最高7600元/平方米。与周边商品房相比，997套限价房的售价仅为这些商品房均价的1/3。

　　2012年5月，业主们纷纷搬进新房，但入住半年多他们就感受到了诸多不便。小区业主对记者说，最不方便的就是交通，走到最近的公交车站要20分钟左右，而且公交车的班次还特别少。“往北四环路方向走的只有983路，每天早上都很挤。”一位业主对记者说。

　　有车的业主似乎也不那么幸福。据业主反映：“小区的停车位很少，也没有地下车库，每天都要抢车位。小区里没有文化、教育、体育设施等相关配套设施，每个月还要交2元/平方米的物业费。”更让业主们难以接受的是，小区周边没有正规的公立幼儿园和学校，去银行和超市也得走很远。

　　虽说房价省了，但是住得不舒心。小区业主对记者说：“物业管理很差，但物业费却不少，比很多商品房小区的物业费还贵。这里是限价房，哪有收这么高物业费的，关键是管理很差，门禁都不能用。”

　　在业主看来，自己生活在限价房小区，但有些费用却高于商品房小区的费用。记者了解到，北五环路西三旗小区业主对小区内私立幼儿园的收费感到不满，有业主反映小区内幼儿园每月收费1600元，而周边商品房小区内的幼儿园收费每月只有800元~1000元。