“房妹”经适房腐败折射出背后黑色利益链

　　2012年12月29日中午，人民日报官方微博发布消息称，经查询，翟某女儿名下11套房产办证时间为2010年11月和12月，翟某受处分离职时间为2011年9月，买房行为发生在其任内。

　　郑州“房妹”事件曝光后，引起了社会极大关注。2012年12月28日，该女孩的父亲，郑州市二七区房管局原局长翟某回应确认其女翟家慧名下有多套房产，但属于家庭经商所得投资的商品房和商铺。郑州市房管局也发声明称，被举报房主的多套房产均非经济适用房。[

　　经适房房源失控三分之二流入“暗渠”

　　目前已经证实翟振锋的女儿在兰亭名苑小区拥有11套房产，官方称均为商品房。据记者调查，该小区有多栋楼为商品房。

　　知情人士向记者提供的郑州市发展计划委员会《关于“兰亭公社”（经济适用房）可行性研究报告的批复》称该小区为经济适用房，“占地面积110亩，建筑面积10.1万平方米，其中经济适用房建筑面积10万平方米，公建面积0.1万平方米”。

　　经济适用房为何变成了商品房？郑州市房管局相关负责人告诉记者，该项目是在2005年之前建的，其中有部分“补差商品房”，因为有的经适房项目政府配套跟不上，为鼓励开发商建设，当时就允许开发商建25%左右的“补差商品房”，2005年9月郑州市《经适房管理办法》出台后就没有了。

　　据调查，兰亭名苑经济适用房项目2004年立项，2005年开工。而究竟这个小区有多少是商品房、多少是经适房，有没有经适房被违规建成商品房，郑州市相关部门称正在进行司法调查，等有结果会向社会公布。

　　郑州市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。

　　据调查，流失的房源主要集中在三个方面：一是项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源；二是开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源；三是管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便，索要房源。

　　2012年4月，郑州市政府意识到经适房的混乱，宣布停建经适房。当年8月，河南省住建厅负责人称2013年该省将全面取消经适房，原因之一是，经适房资格审查比较难，容易滋生腐败，在操作过程中容易有失误。