FBI总部大楼被卖 为何美国卖政府大楼

　　美国联邦调查局（FBI）12月10日被曝打算出让一直受到诟病的总部大楼。

　　美国联邦政府资产评估机构总务管理局官员10日说，已向地产开发商发出邀请，考虑以位于首都华盛顿宾夕法尼亚大道的FBI总部大楼占地作为交换，换取开发商为FBI盖一座新楼。

　　FBI总部J·埃德加·胡佛大楼离白宫6个街区，位于白宫和国会之间，1974年启用，当时耗资1.26亿美元。

　　许多人把FBI大楼列入最不喜欢的华盛顿建筑列表。大楼附近一些建筑近些年纷纷翻修，让FBI总部显得更加格格不入。

　　鉴于政府财政吃紧，总务管理局决定寻求以FBI总部大楼的地皮作为交换，找企业盖新楼。

　　塔塔房地产欲收购孟买两座美国政府大楼

　　2012年03月06日，印度塔塔房地产发展公司（TataHousingDevelopmentCo.Ltd.）已经出价计划收购位于印度孟买市的两座属于美国政府资产的大楼。这两座大楼分别是原美国驻孟买领事馆所在地——林肯大楼以及位于孟买南部地区的住宅楼——华盛顿大楼。

　　《印度时报》报道称，塔塔房地产公司的收购行为必须得到印度外交部和孟买当地政府的批准。另据媒体报道，印度最大的房地产开发商之一罗德哈集团（LodhaGroup）已经出价40亿卢比（约合8030万美元）欲收购华盛顿大楼。

　　为何美国政府卖办公大楼

　　2010年10月，美国加利福尼亚政府成功地出售了价值24亿美元的政府机关楼宇。

　　美国大多数州都面临严重财政赤字，甚至陆续将有一批地方政府宣布财政倒闭，这当然也不是第一次了，即使发生了也得继续工作。钱都那去了呢？坦诚而言，没有搞什么建设，也没搞什么教育改进，大多数钱都用在公务员工资和救济贫困户方面了，都是不盈利的项目。

　　房产税往往占了美国地方政府税收一半以上，由于房价下跌和房市冷淡，税收少了但需要救济的人却越来越多了。经济好的时候各个地方政府所发行的公债券利息较低，但经济差时政府信用度也随之下调，借贷同样多的债就要付更多利息，而且还不一定能有足够的人认购。美国的国债有中国日本认购，但州和市政府的债券可不好销，所以卖掉政府物业也是件不得已的事。这二十四亿的房产卖掉后政府改成付房租继续在里面工作，这为政府减少了近一半的房产支出，而且还可以向私人房东收取房产税，而以前政府产业是不须缴房产税的。施瓦辛格说的好：”我当加州州长损失了七千万元的个人收入，但很高兴能为加州人民争得了七百多亿的公共福利资源“。这当然也包括这二十四亿卖楼的收入。这难到不值得我们深思吗？