SOHO中国与复星矛盾 “母协议”或成关键点

　　12月2日，在上海外滩“地王”案一审结束后的第三天，一度沉默的复星集团董事长郭广昌首度公开回应与SOHO中国董事长潘石屹的种种矛盾争端，称两家公司因价值观不同而无法合作。

　　对此，潘石屹表示：“如果我们支付了5亿元，我们的价值观就一致了？就能合作了？”他进一步称，在项目股权收购上，复星与证大和绿城谈了9个月也未成交，主要原因是复星没有钱，但复星很霸道，一心想独占项目的主导权。

　　“我们查阅了财务报告后发现，复星去年的债款为538亿元，负债率高达116.6%。”潘石屹表示。

　　外滩“地王”项目的主导权一直是双方矛盾争端的核心，郭广昌想让潘石屹做小股东，但潘石屹表示，不介入少于50%股份的收购案。

　　2011年12月29日，SOHO中国宣布以40亿元从证大与绿城手中取得了上海外滩“地王”项目公司的40%和10%股权，从而持有了该地块50%的权益。这项交易让SOHO中国、证大、绿城等成为被告。而作为原告的复星方面则称，对转让给SOHO中国的50%外滩“地王”项目股权享有“优先购买权”。

　　11月29日13时，SOHO中国与复星国际上海外滩“地王”项目股权纷争案一审结束，当庭未宣判审判结果，而其中矛盾争夺的一个焦点就在于复星是否有“优先认购权”。

　　对此，复星集团相关负责人曾公开表示，复地与证大早在2010年4月就签署了《合作投资协议》(该协议为设立合资公司开发外滩8-1地块的“母协议”，即证大、复地、绿城、磐石共同设立合资公司——上海海之门房地产投资管理有限公司，开发建设外滩8-1地块)。该协议规定，未经对方事先书面同意，任何一方均不得全部或部分转让该协议规定的权利和义务。

　　“复星大谈‘母协议’，但其实这个‘母协议’是根本不存在的。”潘石屹回应称，“复星能将‘母协议’公之于众吗？”

　　潘石屹说：“在签约前，我反复询问了律师，他们的意见是完全一致的。我们没有侵犯复星的‘优先购买权’，我们之间的所有交易都是合法的。我打一个不太恰当的比喻，郭广昌一直认为只有坐飞机才能从北京到上海，但我可以坐火车，甚至骑自行车去上海。谁说骑自行车去上海就违法了？郭总在飞机场等着收我们5亿元过路费，但他发现其实我们已经坐火车到了上海。”