一线城市上调首贷利率 没有影响西安楼市

　　近日，在北京、广州、上海等一线城市，银行出现了由于年末信贷额度紧张而导致个人房贷业务“紧俏”的情况，首套房贷利率普遍呈现温和上浮的趋势，但首次置业的购房者仍能获得一定程度利率优惠。记者采访西安各家银行发现，首次贷款利率基本上都是基准利率。并没有优惠，而这样的情况已经持续了很久，所以一线城市的变化并没有影响西安楼市。

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　　一线城市额度收紧西安没变化据记者了解，光大银行率先取消了优惠房贷利率执行基准利率。在光大银行之后，其他商业银行也开始跟进。自9月1日起，平安银行、中国银行在上海将收窄首套房贷利率至9折。北京市大部分银行仍然执行8.5折利率优惠，但部分银行已开始回调利率。民生银行、深圳发展银行、中信银行、兴业银行、招商银行等也有了动作，开始在部分城市取消首套房贷优惠利率。如青岛、烟台等地房贷利率优惠也开始回调，而重庆、成都、合肥等地当前多数银行也一直在执行首套房贷基准利率，并无房贷优惠。

　　记者走访了西安多家银行信贷部发现，建设银行、中国银行、工商银行、华夏银行等商业银行首套房贷款利率一直执行的是基准利率，没有优惠，目前贷款5年以上的利率为6.55%,二套房贷款利率还要提高10%.

　　建设银行西安某营业厅的工作人员许超告诉记者，“2011年之前我们的商业贷款执行的都是7折优惠，去年九月时升至8.5折，也有7折的，而去年年底至今年上半年利率都上浮到了基准利率之上，最近降到了基准利率。”