2010亚洲超级十大豪宅
|
金融危机以来，全球奢侈品的消费市场正从英、法、美等发达国家向东方转移，亚洲已拥有一个相当规模的富有阶层。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪， 亚洲富豪的家的意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。 经过主办方对豪宅知名度、品质价格比、投资回报率等多项指标的考核，最终中国香港、中国大陆、中国台湾、新加坡、印度占据了2010年《亚洲10大超级豪宅排行榜》的10强席位。其中中国香港3家、中国大陆3家、新加坡2家、中国台湾1家、印度1家。大中华地区总共有7个豪宅项目入选，显示出中国富豪阶层的豪宅购买力非常强，从一定程度上推动了中国豪宅价格的上涨。 排名第一的“安蒂拉”由印度首富穆克什？安巴尼耗资20亿美元建造，这座位于孟买的大厦高173米、拥有直升机停机坪的27层高的大楼将仅供穆克什全家和仆人们居住；排名第二的是香港富豪许晋亨的豪华别墅，估值7亿元；排名第三的是广州大一山庄，这也是中国大陆最昂贵也是最具投资价值的豪宅。 世界经理人集团执行总裁袁浩东说：“亚洲富裕消费者的数量在快速增长，这使他们成为所有奢侈品和高档品牌的目标群体。针对这一具有吸引力的消费者群体，许多企业都在制定自己的目标。随着亚洲经济的稳步发展，亚洲涌现出不少具有国际竞争力的地产企业和豪宅品牌，但是与世界级豪宅相比，还是有很大的差距。而人民币的升值预期， 会导致中国的豪宅价格在一段时间内会持续上涨。” 2010“亚洲10大超级豪宅”，印度首富花费20亿美元打造的摩天宫“安蒂拉”排名第一，中国香港的港岛大浪湾道10号、中国广州大一山庄分别占据第二、第三的位置。 第一位：安蒂拉 “安蒂拉”由印度首富穆克什·安巴尼耗资20亿美元建造 主办方在对豪宅知名度、品质价格比、投资回报率等多项指标进行了考核，最终大中华地区总共有7个豪宅项目入选10强，这显示出中国富豪阶层的豪宅购买力非常强。 “安蒂拉”由印度首富穆克什·安巴尼耗资20亿美元建造，这座位于孟买的大厦高173米、拥有直升机停机坪的27层高的大楼将仅供穆克什全家和 仆人们居住；香港富豪许晋亨的豪华别墅港岛大浪湾道10号估值7亿元；广州大一山庄是中国内地最昂贵也是最具投资价值的豪宅，单套定价不低于1000万美 元（约6800万人民币），物管费每平方米近百元。 第二位：许晋亨港岛大浪湾道10号 许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子，其家族主要从事据地产投资及中建企业，据估计许家的总资产达180亿港元。许家的豪宅被评为香港的第一豪宅，估值7亿。 第三位：广州大一山庄 大一山庄项目地址位于白云大道北（新广从路）。事实上，广州大一山庄项目及所属的广东中力集 团在地产界并不算知名，而且在施工过程中也刻意保持低调，但在拍卖界，该项目却让人印象深刻。2005年6月21日，房地产业界一片哗然，广州白云区养鸡 场地块成为地王，广东中力集团的母公司出资方之一广东中鼎集团有限公司以5亿元总价竞得种鸡场地块，楼面地价为3300元/平方米，并由此带动了广州土地 拍卖的一股“地王”风气。 广东中力集团董事长助理袁金荣昨日接受本报专访时透露，由于大一山庄项目位于白云山麓，属于广州有山有水的稀缺地段，目前该地块的地价市值已较5年前拍价翻了5倍。也就是说，仅土地增值就挣了20亿元。 据袁金荣介绍，该项目是专门为广东的精英人士打造，总共79套，逾70位国际顶级大师一对一设计。 袁金荣说，今年下半年开盘的大一山庄最终价格还未确定，但相信不会低于6万元/平方米。由于聘用加拿大高力物业公司，所以物业费每平方米将近百元。记者根据首批为面积900平方米以上两层至三层的独立别墅面积测算，别墅最低价不会低于5400万元/套。 |
