2011中国十大超级豪宅榜

十大豪宅

　　中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗？中国已经有了一个庞大的富有阶层，他们为何偏爱购买豪宅？2011年度（第八届）《中国10大超级豪宅》排行榜，广州大一、上海汤臣一品、大连星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。

　　中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体相比：中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜；广州、大连各有1家入榜。这5个地区大多是中国富人聚集的地方，其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。

　　《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森说：“在中国上海、北京和深圳等一线城市， 以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值。最近两年， 金融危机导致纽约、巴黎和伦敦等世界级城市的豪宅价格有所下滑， 加上中国富豪手里的人民币大幅度升值，中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家。”

　　根据经济与管理智库——蒙代尔集团（The Mundell Group）的2010年度《全球财富报告》显示，2010年中国富裕家庭的数量（净资产超过100万美元）已经达到312万户，中国的千万富翁超过120万人，而亿万富豪超过5.2万人。当然这些阶层中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。丁海森说：“中国已经有一个相当规模的富有阶层，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’（如登月和探险等）不一样，中国富豪似乎更追求‘富贵生活',而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资，因此，中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”

　　2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜昨日在北京发布。广州“大一”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅。

　　北京上海广东三分天下

　　该榜单由世界经理人集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制，记者留意到，进入今年“中国10大超级豪宅”的地区，北京、上海、广东呈现了三分天下的局面，其中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜；广州、大连各有1家入榜。

　　报告显示，中国富豪将买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。

　　中国富豪更喜“富贵生活”

　　《总裁》杂志社负责人说：“中国已有一个相当规模的富有阶层，和欧美富豪大多追求’人生奢侈‘（如登月和探险等）不一样，中国富豪似乎更追求’富贵生活‘，而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资，因此，中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”

　　内地富豪对香港豪宅热情有增无减，市场消息指出，恒基地产于西半山豪宅“天汇”刚打破亚洲最贵分层豪宅纪录，一名内地富豪斥资约3.6亿元向恒地购入半山干德道39号的天汇66楼A室，建筑面积5636呎（1呎=1平方英尺，约0.0929平方米），呎价高达约63875元，比去年9月成交的61楼B室的呎价达6万元纪录还要高出6.5%。

　　外表富丽堂皇的明星们，生活里也是尽显奢华，在住所的问题上，那绝对是出手不凡。都说苏州美，确实山清水秀人杰地灵，许多娱乐圈的大美女在苏州都有房产投资，在这个美丽的地方有个家做修养也是倍感舒心。