石家庄部分学区房破每平方米万元大关

　　日前，记者在河北石家庄了解到，石家庄学区房销售火爆，部分项目甚至卖到了每平方米上万元的高价。

　　记者随机调查发现，引入教育配套的楼盘售价大多比周边其他楼盘价格高，名校片内的房子能比一般社区房价高出20%甚至更多，但是销售却很热。以河北省名校43中为例，周边新房价格已经突破14000元/平方米，区域内均价每平方米8000元以下的房子都难觅踪影。

　　一位业内人士透露，今年石家庄市爆出开盘排队现象的诸多热销楼盘中，有超过一半楼盘都打出了学区房的概念。不少楼盘更是把联姻名校作为了推广的重点。望子成龙的家长们为了让孩子不输在起跑线上，从小就能进入名校学习，不惜大笔资金购置名校片区内的房产。

　　据了解，石市贴着学区房标签的楼盘大致分三类：一种属于知名幼儿园、小学直接入学的“片内”房源；另一种是开发商自己引入知名教育配套资源，在小区内自建幼儿园、小学甚至中学等，以方便业主子女就近上学；此外，还有一种就是学校紧邻着名校，方便孩子就近居住上学。

　　买学区房需细考察，“并不是只要在学校附近，就是学区房。”石家庄房地产业内人士提醒消费者，学区房是特指那些可以享受到周边学校资源的房源，一些重点小学、中学一般片区都划得非常小。很多新建商品房虽然紧邻学校，却不一定就能规划到片内，业主的孩子一样得交择校赞助费。