B股集体寻觅复苏路径 万科将考虑转H股可行性

　　近日，万科董秘谭华杰在接受某媒体采访时表示，寻求融资出路一直为万科所关注，虽然目前没有明确意向，但万科会考虑从B股转换为H股的可行性。

　　而对于中集集团开启的B股“破冰之旅”，谭华杰称，这为所有B股上市公司开拓了一条新路。他同时表示，对于A股与B股差价较大的公司来说，B股转H股的价值更大。

　　目前，沪深两市共有108家B股公司。国金证券分析师罗立波分析称，从B股公司自身的业务实力、大股东的资金实力等方面考虑，中集集团B股转H股的案例不具备广泛的示范效应，目前B股板块中能够效仿此例的或许只有万科B。

　　近年来，楼市调控使得诸多房企在资本市场的融资遭遇壁垒，万科更多的是依靠信托来募集资金的。与此同时，反映房企融资成本的资本化利息费用也在不断增加。根据万科的年中报，万科今年上半年的借款利息支出高达26亿元，同比上升40%，超过其净利50亿元的一半；借款利息资本化率由2011年的8.6%上升到9.2%。因此，尽管万科目前手握470亿元现金，资金较为充裕，但若要维持稳健扩张的步伐，新的融资平台依旧对其有着较大吸引力。

　　今年5月，万科收购南联地产73.19%的股份，此举当时就被市场解读为万科向香港上市迈进的第一步。

　　然而，南联地产本身是一家上市公司，根据有关规定，上市公司在收购完成后的两年内不得有重大资产重组，这意味着南联地产两年后才能成为万科在港的融资平台。而如果此番中集集团成功地由B股转为H股，万科的融资选择无疑会更多。