国务院8督查组将赴16省市检查房地产调控

　　南京23日宣布拉动房地产消费的政策，其中包括“加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度”，将首套商品房纯公积金贷款最低首付定为20%。政策还对该市“321”人才计划覆盖人员免予“限购”，并提供购房补贴。

　　政策一出即引发各方关注，尽管南京政府连夜辟谣称不会放松限购政策，但这一微调依然激起市场强烈反响。

　　近段时间以来，有关部委屡次强调楼市调控不会放松，且一旦房价出现超预期反弹，不排除祭出新政。

　　同时，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

　　南京出台政策支持人才住房消费

　　南京推楼市新政，突破限购引发各方关注。23日下午，南京市政府发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，重点提及2012年南京将着重在房地产消费为首的六大消费上加大政策性投入。

　　在首次购房的个人支持上，《意见》明确表示，对于公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。倡导积极支持人才住房消费，入选“321”计划的人才，正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。

　　尽管南京市住建委相关负责人晚间辟谣称此项政策不存在解除限购的说法，且首次购买自住商品房时享受南京户籍的待遇只涉及3300人，不会对限购令的执行产生大的影响，但业界还是认为“此次房产新政策的出台是打开了限购令的一个‘小口子’”。

　　业界多位专家表示，此项政策对除“321”外群体影响很小，但是，对处于观望中的买房人影响不小，急于购房的刚需人群迫于房价上涨压力，很可能就此出手买房，退出博弈。同时，未来或陆续有更多城市加入到试探的行列当中。

　　“类似政策扰动加上近期市场成交量、价格都在反弹，预计将进一步促进观望情绪的缓解，加大市场量价上升的可能性”，中国指数研究院报告指出。

　　不排除出台新政

　　尽管如此，中央决策层楼市调控的态度从未改变，据不完全统计，6月份以来，中央部委多次强调坚持楼市调控不放松的喊话已不下10次，国土部、住建部更是鲜见的于19日联合下发紧急通知，核心即“抑房价、限地价、禁微调”。

　　国务院8督查组也将于7月中旬赴16省市检查房价调控，此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。

　　此次督查的地区包括：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。