央行年内二度降息 100万房贷30年总利息省约6万

　　距离上次降息不到一个月，央行昨日又宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率。同时，央行表示，金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，但个人住房贷款利率浮动区间不作调整。 在央行宣布降息后不到一小时，欧洲央行也宣布降息25个基点，至0.75%。

　　降息后算账

　　100万房贷

　　30年总利息节省约6万

　　此次央行降息后一年定期存款利率“封顶”为3.3%，比之前的上限3.575%减少0.275%。而100万元额度的房贷按照期限30年和等额本息还款方式来计算，总利息支出减少约6万元。

　　存款利率 “封顶”标准下浮

　　央行昨日晚间再次下调利率后，各期限的存款利率“封顶”标准也将下浮。央行公布的活期存款利率由0.4%下浮到0.35%，3个月定期存款利率由2.85%下浮到2.6%，半年定期存款利率由3.05%下浮到2.8%，一年定期存款利率由3.25%下浮到3%，二年定期存款利率由4.1%下浮到3.75%，三年定期存款利率由4.65%下浮到4.25%，五年定期存款利率由5.1%下浮到4.75%。

　　目前央行规定金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，因此从7月6日起，一年定期存款利率“封顶”为3.3%，比之前的上限3.575%减少0.275%；五年定期存款利率“封顶”为5.225%，比之前的上限5.61%减少0.385%。

　　银行业内人士昨晚接受记者采访时表示，升息时需要计算转存临界天数，但降息后再按较低的利率标准转存肯定不划算。

　　房贷月供 百万贷款每月少还166元

　　从今日起，5年期以上贷款基准利率降为6.55%，此前为6.8%，这意味房贷客户的月供会有所减少。以100万元额度的房贷为例，按照期限30年和等额本息还款方式来计算，在6.8%的贷款利率情况下总利息支出约为134万元，月供约为6519元。

　　而在6.55%的贷款利率情况下总利息支出约为128万元，比降息前减少约6万元，而月供约为6353元，比降息前减少约166元。

　　目的

　　刺激经济增长

　　中国人民银行昨晚宣布，自2012年7月6日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委指出，在约1个月的时间里连续2次降息，表明第二季度GDP增速确实低于预期，“我们预计大约为7.6%。”对外经贸大学公共管理学院副教授李长安也认为，央行再次降息，说明经济形势比预想的还要严峻，特别是实体经济的境况可能比2008年还要糟糕。“应该说，现实的困难来自两方面的夹击，一方面是投资需求不足和消费需求不足导致的部分产能严重过剩和企业开工不足，另一方面是外部需求萎缩引发的出口不振。改变有效需求不足重点是改变企业和消费者的预期。”

　　人民大学经济研究所所长毛振华表示，降息表明上半年经济数据不乐观。连续降息释放了强烈的信号，表达央行和行政当局刺激经济增长的立场。