万达集团再度出海 欲巨资投俄旅游业

　　日前，大连万达集团董事长王健林、中国泛海控股集团董事长卢志强和俄罗斯北高加索度假村公司董事会主席阿尔迈德·彼拉罗夫在北京签署了一份总投资25亿美元～30亿美元的意向协议书，已上报国家发改委和外交部。

　　据悉，这是继上个月26亿美元并购全球第二大院线AMC后，万达再次将扩张触角伸向海外，拟联合泛海投资发展俄罗斯北高加索旅游业。其实，早在去年，万达对于俄罗斯境内的投资环境就表现出了浓厚兴趣，王健林曾在一年内数次走访俄罗斯。该项投资计划在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施，具体选址还在考察中。王健林强调，这次签署的只是一个意向书，从意向到投资还有一个漫长的过程，最后是否投资还有不确定性。

　　万达相关负责人表示，如果投资意向通过审批，包括万达广场在内的成熟的万达综合体将被植入俄罗斯当地，这也将是万达首次外输商业地产品牌。此前，王健林曾表示，万达未来将重点拓展海外业务，宁可牺牲一些国内利润空间也要与国际接轨。

　　而万达总裁助理、企业文化部总经理刘明胜则表示：“该项拟投资计划的资金来源是自有资金，现在只是与中国泛海合作，还没有引入新投资者的想法。万达的现金流为正，自有资金是充足的，而且商业地产投资都是长期计划，比如收购AMC，两年前就准备好了，万达拿地也是如此。”

　　早在2008年，万达牵头，联合中国泛海、联想控股等5家中国民营企业在长白山、西双版纳、大连金石、武汉、海南等地打造国际旅游度假区，总投资超过1000亿元，旅游度假产业将成为万达未来发展蓝图的支柱产业之一。此次投资俄罗斯旅游项目，王健林仍选择老朋友卢志强的中国泛海与万达合作。

　　据刘明胜透露，万达和泛海等合作投资的长白山国际度假区一期将于今年7月底开业。

　　国际地产代理行世邦魏理仕某分析人士表示，万达的每一个商业地产项目都有一部分是卖掉用于回笼资金的，而且利润率也较高。