中国建筑去年净利增近五成 房地产销售额达891亿元

　　近日，中国建筑发布2011年度业绩报告。

　　报告期内，中国建筑实现营业收入4828亿元，同比增长逾千亿元，增幅达30.3%；实现归属于母公司股东的净利润135.4亿元，同比增长46.5%；毛利润为581.3亿元，同比增长29.8%；毛利率为12.0%，同比下降0.1个百分点。

　　2011年，中国建筑新签合同额约为9,307亿元，增长16.1%。建筑业务新签合同额约为8,566亿元，增长15.3%。其中，房建业务7,223亿元，增长14.2%；基建业务1,207亿元，增长21.7%；设计勘察业务77亿元，增长31.4%；待施工合同额约为9,495亿元，同比（调整数）增长35.9%。

　　房地产销售方面，中国建筑全年房地产销售额达891亿元（中海地产739亿元，中建地产152亿元），增长33.2%；销售面积为700万平方米（中海地产558万平方米，中建地产142万平方米），增长7.5%，销售增速高于行业整体水平。从销售单价看，该公司前三季度销售均价近1.3万元/平方米，而其土地储备楼面价格为2700元/平方米左右，仅占当期房款的20%。即使房价出现一定波动，该公司各项目的风险依然可控。

　　土地储备方面，中国建筑2011年全年新增土地储备约2,167万平方米，报告期末拥有土地储备约6194万平方米，其房地产业务并未因调控而出现销售与拿地的明显放缓。截止2011年末，中国建筑在国内49个城市和港澳地区拥有土地储备约6194万平方米。

　　另外，报告期末，中国建筑的总资产为5,058亿元，同比增长27.2%。拥有货币资金882亿元，是万科同期的2.6倍，逆势增长优势明显。其中，流动资产为4,094亿元，占总资产比重的80.9%，同比略降0.9个百分点；总负债为3,874亿元，同比增长31.5%。其中，流动负债为2,953亿元，占总负债比重的76.2%，同比上涨1个百分点。

　　对于2012年的工作预期，中国建筑表示，将坚守主营业务、专注经营质量、创新商业模式、追求多重效益，力争实现新签合同额9000亿元、营业收入不低于5600亿元和保持业绩年增额超800亿元的良好势头。