城南重塑形象 房企提升品质
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新京报4月1日举办“城南置业发展论坛”，探讨南城建设中房企的职责。 李嘉诚有句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”区域价值决定了房地产项目的价值，而房地产项目开发水平，也反过来影响区域价值的实现程度。 4月1日，新京报举办“北京目光再聚焦——城南置业发展论坛”，邀请决策与规划方面的专家学者与房地产业内人士，共同探讨在整个南城建设当中，房地产企业应尽之责与能尽之力，同时向大家介绍目前城南楼市发展的最新进展。 ■ 专家学者 站在新高度 发现新价值 ●马仲良（北京市决策研究基地专家、北京市城南五区发展顾问） 在北京提出建设世界城市大目标以后，我们要站在一个新的起点，新的高度去发展城南。 一方面是特别注重生态环境的发展，新的城南三年计划，把环境建设，绿色北京的思路，低碳经济的发展等方面放在了突出位置。第二是在发展经济的同时，注重改善老百姓的生活条件。第三是要加强公共服务，包括医院的引入、学校的引入、商业配套的建设，包括幼儿园、养老院等等，这样才能吸引人来城南居住。第四是要照顾到城南发展所需要的人员结构不同需求，城南发展中既要有收入比较高的人，也要有中等收入人群，还有低收入人群，所以相关配套设施，也要照顾到各类人群的需要。 ●彭剑波（北京清华城市规划设计研究院城市发展策划中心副总监） 长期以来北京是北重南轻，重塑城南是北京城市空间均衡发展的需要，这是城市发展战略很重要的一个必然要求。重塑城南也是北京建设世界城市的一个重要需求，北京城南地区作为北京市未来发展的重要空间，京津冀区域合作的门户通道，对于实现北京市发展空间布局规划、实现北京后续相关区域协调发展具有重要的意义。 总的来说，北京打造世界城市，离不开城南，北京城南行动计划和新一轮投资，正在重塑城南地区，首都第二机场的落户也为城南注入了新的动力和希望。“十二五”计划中，北京提出打造南部高技术制造业和新兴产业发展带，让城南大有希望，大有可为。 |
