华丽家族靠股东“输血”渡难关 多元化发展前途未卜

　　日前，华丽家族发布获得财务资助的公告，称收到大股东及高管等4位关联人5亿元的免息借款，借期最长不超过1年。公告称，在上述4位关联人中，皙哲投资提供2.5亿元，公司董事、总裁曾志锋，董事、副总裁狄自中和公司董事陈志坚合计提供2.5亿元。

　　值得一提的是，皙哲投资和上述3位高管此前均大手笔减持公司股份。机构数据显示，若加上公司大股东南江集团的减持数额，上述股东自去年以来通过减持公司股份累计套现近30亿元。

　　在华丽家族公司股东频繁减持的背后，公司的地产主业发展已严重受限，“焦急”的华丽家族高层一方面通过“股转债”给上市公司“输血”，另一方面正试图寻找第二主业为公司的长期发展纾困。

　　自2008年7月借壳SST新智成功上市后，华丽家族的主营业务房地产开发就一直受到国家宏观调控的影响。作为专注于高端房地产项目开发的上市公司，华丽家族的受影响程度远超一般房地产企业。目前，华丽家族旗下主要有两个地产项目，苏州太上湖项目2011年仅实现销售额1.82亿元，上海卢湾区打浦桥板块的汇景天地销售状况也不尽如人意，2012年至今仅签约2套。

　　其实，由于上市不久即面临调控，华丽家族从2009年起就开始涉足非房地产行业的投资。2011年以来，面对“史上最严厉调控”，华丽家族的多元化之路走得紧迫而又艰难。华丽家族方面称，2012年公司将继续加大在生物科技、矿产资源等领域的投资，并逐渐（相对甚至绝对）减少房地产投资。然而，华丽家族巨资投入的几大非房地产项目均无法在短期内给公司带来收入，而长期的稳定收益还是个未知数，公司多元化之路前途未卜。

　　一位不愿透露姓名的业内人士表示：“定位相对高端的房企如今必须选择转型，不然形势将极为严峻。显然，华丽家族此时正处于进退两难的境地，新业务无法在短期内贡献利润，房地产主业又严重受限，股东‘股转债救主’就显得不足为奇了。”