广州保障房建设融资拟引社保基金入场

　　昨日，广州市第十四届人大常委会第一次会议传出消息，广州市正研究利用社保基金向保障性住房项目发放贷款，推进保障性住房建设。

　　据广州市住房保障办向会议提交的一份报告称，今后，广州市将实行以公共租赁住房为主的保障方式，公共租赁住房只租不售，将廉租房、直管房和公共租赁住房合并管理，统一归类为公共租赁住房。

　　据了解，广东今年的保障房建设任务为15.5万套，广州市为4.5万套。去年，广州提前完成了8.5万套的保障房建设任务。为加快落实保障性住房建设资金，广州市积极拓展保障性住房建设的社会融资渠道，制定并积极推进《广州市保障性住房项目2011年融资方案》。

　　报告称，为确保保障性住房资金落实到位，根据上述《方案》，考虑到信托资金相对银行资金具有资金用途较灵活、资金拨付条件较宽等优势，广州市住房保障办曾携广州市金融办以及金融机构赴北京，就利用社保基金支持广州市保障性住房项目建设的要求和程序，与全国社保基金理事会股权资产部进行了沟通，拟借鉴其他城市的做法，利用社保基金，通过广东粤财投资控股有限公司，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。目前正在研究制定《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。

　　据了解，目前广州市正积极研究制定保障性住房投融资平台工作方案。目前已成立保障性住房投融资平台筹建小组，正在抓紧推进相关工作。