近五成私募继续看空房地产

　　房地产是否会迎来更大一轮调整，这一话题备受市场关注，多数私募对房地产市场的前景并不乐观。最新数据显示，近半数私募认为，随着政策的持续从紧，库存日益增加和资金日渐紧张，房企危机正逐渐加重。

　　私募排排网近日公布的2月调查数据显示，有46.15%的私募认为房地产行业会迎来更大一轮的调整，它们表示，目前房价下跌和成交量低迷仅仅只是调整的开始，更大一轮的调整还在后面；有23.08%的私募则认为房地产行业调整不会进一步深化，调控政策或会有所放松，能支撑房地产行业的现状。

　　对此，海润达资产总经理兼投资总监仇天镝表示，房地产是中国容量非常大的行业，对经济的推动有不可估量的作用，是其他行业暂时无法替代的。但目前房价泡沫太大，通胀水平又比较高，打压房地产成为了政府的重中之重，房价未来大的趋势是震荡下跌。

　　不过与仇天镝看空态度相比，银帆投资总经理王涛的态度则要稍显谨慎乐观。他表示，谨慎的原因在于，房地产行业目前在中国也处于非政府鼓励和发展的阶段。乐观的原因在于，未来货币放松的概率是在逐步增大，国家虽抑制投资需求，但对首套购房、自住型改善需求持鼓励支持的态度。预计地产行业未来或出现一些阶段性的投资机会。

　　富晶资产总经理王林则认为目前房地产的需求仍然存在，只是调控的方法不对头，需要打掉高价房，同时大量建设低价房。