北京通州新城周边村拟组大型社区

　　记者昨日从通州区人代会上获悉，明年将重点梯次推进农村城市化、城镇化。据了解，通州新城周边的宋庄、台湖等4个乡镇将集中建设社区组团。今后，这些区域传统的农村社区将基本消失，取而代之的是规模超过1万人的大型社区。

　　大型社区人口将超万人

　　昨日通州区人代会上，区农委相关负责人表示，“十二五”期间，通州区将加快推进城乡一体化发展。

　　其中，通州新城周边的4个乡镇包括宋庄、张家湾、潞城、台湖，将实施以城镇化组团状集聚为主的发展模式。

　　相关负责人解释，这些乡镇的镇域内，将会集中建设几个城镇化的大型社区组团。今后在这些区域内，传统农村社区格局将基本消失，被城镇化社区组团所取代。预计5年内，30%—70%村庄将完成城镇化改造，实现农民上楼。据悉，每个城镇化大型“社区”的人口规模将不低于1万人。

　　将建设农民就业基地

　　同时，这些乡镇还将根据新城产业升级和功能配套需要，建设农民就业基地或各类产业和功能园区，包括公租房、保障房小区，发展现代服务业、文化创意产业、商贸物流业和都市型工业。

　　此外，这4个乡镇将完成农村集体经济产权制度改革，实现集体资产股权化、集体经济组织公司化。在乡镇、村两级集体经济产权制度改革完成以后，经济组织将与社区管理组织剥离，社会管理、公共服务均转变为城市社会管理体制的模式，完成“转型”。

　　■ 延伸

　　4乡镇将打造“小城镇”

　　本报讯 记者昨日从通州区人代会上获悉，除了新城周边4个乡镇拟组大型社区外，西集、漷县、永乐店三个重点镇和于家务乡，被规划为“相对独立发展型乡镇”。这4个乡镇域内经济和人口将向中心区集中，外围村庄向中心地带迁徙。

　　据介绍，4个乡镇将在中心区集中建设城镇化小区，并配套建设基础设施和公共服务设施，呈现一个个集聚化的“小城镇”。同时，乡镇中心区建成一定规模的产业园区或农民就业基地。

　　对具备条件的乡镇，通州区表示，可在乡镇统筹的基础上，采取宅基地置换和村级集体建设用地股权化集中配置的办法，鼓励中心规划区外围的村庄就近迁并进镇，统一建设农民居住区，实现外围农村的城镇化集聚。

　　镇中心区以外的地带，将规建现代农业园区和产业基地，发展依托农业的观光休闲服务业，以及农产品加工、物流配送等商贸服务业。