香港豪宅指数连升10月后首度下跌

　　据报道，传统淡季掩至，豪宅租金回落。综合利嘉阁地产研究部资料所得，香港35项指标豪宅物业10月份加权平均指数最新报 122.80点，较9月份的124.57点下跌1.4%，连升10个月后首度录得下跌。不过，租金现水平仍较去年底累涨13.5%，长线趋升的走势暂时未有转变。

　　利嘉阁地产董事张伟文指出，每逢第四季到来，豪宅租赁市场例常淡静，租金走势亦如常出现调整，今年情况亦不例外。

　　报道称，上月豪宅租金下跌，主要原因在于豪宅租赁淡季提早到来及静市下租盘供应增多有较大关系。事实上，豪宅租赁淡季由每年10月开始至翌年2、3月完结，由于历时长达4至5个月之久，业主为免长期丢空单位平白损失租金收入，宁可减租吸纳租客；另外，近月二手交投淡静，转卖为租个案增加，租盘之间竞争更大，加剧租金的调整。