土地市场：地块以底价成交

　　监测数据显示，今年前10个月，保利、富力、恒大等10大标杆房地产企业明显放慢了拿地节奏，拿地总支出为974亿元，同比减少55.8%，创下了自2007年以来的最低纪录。

　　10月份，土地市场成交量大幅下滑，住宅用地成交量创今年新低。广州市、武汉市、西安市等大城市住宅类用地出现“零成交”现象，全国多个地方出现土地流拍现象。

　　与此前地价动辄上涨几倍相比，今年地价自1月份后持续下滑，溢价率走低。全国133个主要城市10月份住宅类用地平均溢价率仅为3%，底价成交已经成为土地市场的主要成交方式。11月上旬，北京市出让的6宗住宅用地均以网上报价成交。从全国范围看，在133个主要城市中，前10个月成交地块中以底价成交的约占60%，其中13个主要一线城市以底价成交的地块超过50%。