二手房连续多月低位成交 业主开始低价售出

　　进入11月份，南京市二手房成交量没有明显起色。据南京链家市场研究部统计，11月上半月南京二手住宅成交1250套，环比10月下半月下降了12.6%，同比去年同期下降了38.8%。进入11月份后成交量呈现下降的趋势。至11月15日，南京市二手住宅日均成交在83套左右，与9、10两个月相比，没有明显变化。

　　二手房市场连续多月低位成交，业主心态开始发生动摇且对于短期内房价上涨的信心不足。为避免未来房价进一步下降而使利益受损，业主出售房源的积极性开始增强，造成新增房源量呈现出持续增长的态势。11月上半月全市二手房新增房源量环比上涨约6.0%。

　　二手房挂牌价也出现了回落，11月上半月挂牌均价约为13486元/平方米，与10月的13763元/平方米相比大约下降了2%，比8月份下降了5%左右。除今年十一黄金周之外，挂牌均价今年首次下降至13500元/平方米以下。