广东中山出台新房限价令

广东中山出台新房限价令

　　11月10日，广东省中山市出台的楼市限价令引起了各方关注。中山市政府宣布，对合同价格超过5800元/平方米的新楼盘，国土房管部门将暂停为其办理登记备案手续。这也意味着，中山市合同价格超过5800元/平方米的楼盘将不能销售。

　　中山市住房和城乡建设局、市国土资源局在《关于稳定中山市新建商品住房价格的意见》中提出，自发文之日起至2011年12月31日，中山市国土资源局将暂缓为合同价格超过5800元/平方米(按建筑面积计算)的 单套商品住房在商品房销售合同网上登记备案。合同价格超过5800元/平方米的单套商品住房未向中山市国土资源局提交登记备案资料的，中山市国土资源局将暂缓为该楼盘办理登记备案手续。

　　对于此次颁布的限价令，中山市民都表示欢迎。市民胡先生说，至少普通老百姓还可以看到未来购房的希望。市民谢先生说，限价导致开发商的销售量减小，对于想买房的人有好处。

　　据了解，按照中山市限价令的标准，其中心城区和周边镇区的项目几乎集体触红线。统计数据显示，今年前3个季度，中山市城区商品住宅均价为7106元/平方米，多个住宅项目的价格在7000元/平方米以上，而镇区前3个季度商品住宅均价也达到5762元/平方米。一些业内人士认为，中山市政府选择在今年底出台限价令，对急需回笼资金的开发商来说无疑是致命的打击。

　　某楼盘负责人董飚称，限价令出台后，更加剧了购房者的观望情绪，很多开发商都会综合考虑销售速度。