统计局：居住类价格涨幅首次跌破5%

　　近日，据国家统计局发布的数据显示，10月居民消费指数（CPI）同比涨幅为5.5%，涨幅比9月明显回落。其中，居住类价格同比上涨4.4%，涨幅年内首次跌破5%，住房租金价格上涨3.6%，涨幅持续回落。

　　链家地产首席分析师张月认为，CPI涨幅与房价双下行，购房者对房价下降的预期有所提升，可能导致房价调整压力进一步加大。

　　据链家地产统计显示，10月北京新建商品住宅成交均价为21489元/平方米，环比下降4.8%，二手房成交均价为22964元/平方米，环比下降3.2%，新房与二手房价格均已连续3个月环比下降。

　　“与楼市趋势大体相当，居民消费价格也是从8月份开始涨幅逐渐回落，而10月份CPI同比涨幅为5.5%，回落速度加快。今年以来，在货币政策持续紧缩的情况下，通胀压力有所缓解，消费者通过购房投资来达到资产保值的预期在一定程度上会有所降低。”张月说。